仓储合同的特征及签订注意事项有哪些？-法师兄

仓储合同的特征及签订注意事项有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-27 20:22:04 223 人看过

仓储合同的特殊特征：仓储合同是诺成合同；保管的对象是动产；以及仓储不转移货物的所有权，只暂时转移占有权。签订仓储合同的注意事项：合同主体是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；双方是否协商达成一致。

一、租用合同有效吗

合租合同是否有效需要看合同主体是否都有相应的民事行为能力，签订合同是否是双方真实意思的表示；房屋是否为法律法规禁止出租；房屋租赁合同内容是否合法。如果合租合同是由合租人跟房东一起签署的，那么这份合同是肯定有效的。转租经出租人同意的，转租合同也是有效的。

二、房屋买卖合同要满足哪些条件

其生效的要件是：（1）合同双方具有相应的民事行为能力，中介人必须具有相应的资质；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；（4）合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；（5）法律规定有其他特定条件满足时才能成立的合同，依照《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定，房屋所有权转移的，应当签订书面协议，协议内应当载明土地使用权取得方式。

三、合同公章复印件有效吗

一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。

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