租房合同没有到期是否可以解除合同呢-法师兄

租房合同没有到期是否可以解除合同呢

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:55:15 493 人看过

租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除，否则应当支付违约金给对方：

1．双方协商一致决定解除合同。

2．双方约定的解除情形出现。

3．因不可抗力致使不能实现合同目的。

4．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

租房合同没有到期不租了怎么办

《民法典》【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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