金沙县房开延期交房怎么解决-法师兄

金沙县房开延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 07:25:43 272 人看过

如有房地产开发企业逾期交付房屋之行为，那么购房者就有权利向该企业索要相关的违约赔偿责任，同时也有权主张其支付相应的违约金。

然而，对于这方面的具体金额计算方式，通常都是依据双方之间签订的相关法律文件或者合同条款来确定。如果在这些协议中已经明确规定了违约金的数额和计算方式，那么自然应该按照所约定的标准进行处理；而如果合同中并未作出明确的规定，那么则应当参照同期商业银行的贷款利息作为基准，合理地判决出一个合适的违约金数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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