公摊面积哪里查慈溪-法师兄

公摊面积哪里查慈溪

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:10:49 205 人看过

一、什么是公摊面积

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

二、公摊面积哪里查慈溪

1、向房地产商索取公摊数据

2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件

3、查阅购房合同中约定的公摊面积

三、公摊面积具体是如何计算

1、公摊系数：将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数，即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。

2、公摊面积：各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积，即分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。

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一、什么是公摊面积公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。二、深圳公摊面积在哪查1、向房地产商索取公摊数据2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件3、查阅购房合同中约定的公摊面积三、相关法律法规《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

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