没有合同怎么诉讼一房两卖-法师兄

没有合同怎么诉讼一房两卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 10:10:10 164 人看过

根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的明文规定，在发生“一房二卖”情形时，买房者可依法请求解除买卖合同、要求卖方退还其已经支付的购房款项以及归还相应的利息、同时请求损失赔偿，并且还可以向卖方提出不超过其已支付购房款一倍的赔偿责任的主张。此外，值得我们特别关注的是，对于在同一房产上存在多个买方的情况下，究竟哪一位买方有权最终获得该房产的所有权，这在相关法律中也有着明确的规定和指引。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件（二）在本辖区有重大影响的案件（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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