房屋拆迁对承租人的补偿怎么算-法师兄

房屋拆迁对承租人的补偿怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 15:26:00 276 人看过

一、房屋拆迁对承租人的补偿怎么算

在房屋拆迁的过程中，承租人的权益同样受到法律的保护。作为承租人，面对拆迁时有两个选择：一是与房主解除租赁关系；二是要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同。

1．如果承租人选择继续履行租赁合同，那么拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换。这意味着产权调换的房屋仍由原承租人承租，但需要注意的是，承租人与原房主需要重新订立房屋租赁合同。

2．在具体的补偿计算上，承租人可以获得的经济补偿主要包括拆迁安置补偿款。这一补偿的具体数额通常由承租人与拆迁部门协商确定，以确保承租人的合法权益得到合理保障。

如果承租人的权益受到侵害，可以依法维护自己的合法权益。同时，也建议承租人在遇到拆迁问题时，及时咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权益和应对策略。

二、拆迁补偿的法律依据

在房屋拆迁补偿的问题上，我国有明确的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1．被征收房屋价值的补偿；

2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这些规定为房屋拆迁补偿提供了明确的法律依据，确保了承租人在拆迁过程中的合法权益得到保障。

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