拆迁主体的构成情况如何？-法师兄

拆迁主体的构成情况如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:00:20 210 人看过

城市房屋拆迁流动中的几大主体：

1、拆迁人：指取得《房屋拆迁许可证》的单位。

2、被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。

3、房屋承租人：指与被拆迁人具有正当租赁关系的单位或者个人。

4、拆迁实施单位：指依法设立，取得房屋拆迁资质证书，接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人入行拆迁动员，组织签订和实施补偿安顿协议的独立法人单位。

5、拆迁评估机构：指具有房地产评估资质，纳进本地拆迁评估机构名录，负责对被拆迁房屋和产权调换房屋的房地产市场价值入行评估的机构。

6、房屋拆除单位：指具有房屋拆除资质，在拆迁流动中负责对被拆迁范围内的房屋入行拆除的单位。

7、拆迁治理部分：指代表政府依法对拆迁流动入行监视和治理的机构。

继承权的主体包括哪些

继承权的主体包括遗嘱指定的继承人、遗赠扶养协议指定的继承人、法定继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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一、拆迁公告主体就是拆迁主体吗不是。城市房屋拆迁流动中的几大主体：（一）拆迁人：指取得《房屋拆迁许可证》的单位。（二）被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。（三）房屋承租人：指与被拆迁人具有正当租赁关系的单位或者个人。（四）拆迁实施单位（即拆迁公司）：指依法设立，取得房屋拆迁资质证书，接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人入行拆迁动员，组织签订和实施补偿安顿协议的独立法人单位。（五）拆迁评估机构（评估公司）：指具有房地产评估资质，纳进本地拆迁评估机构名录，负责对被拆迁房屋和产权调换房屋（安顿房）的房地产市场价值入行评估的机构。（六）房屋拆除单位（拆除公司）：指具有房屋拆除资质，在拆迁流动中负责对被拆迁范围内的房屋入行拆除的单位。（七）拆迁治理部分：指代表政府依法对拆迁流动入行监视和治理的机构。二、拆迁行政诉讼被告主体是谁《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国

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在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信情况，资信风险简单的讲就是“资产和信用的风险”，对方主体的资信情况往往关系到对方合同履行能力和诚信的问题，因此，在审查了对方主体资格之后，应当核实对方的资信情况。在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信情况，资信风险简单的讲就是“资产和信用的风险”，对方主体的资信情况往往关系到对方合同履行能力和诚信的问题，因此，在审查了对方主体资格之后，应当核实对方的资信情况。相关知识：资信调查的方式有哪些签订合同前的资信调查的方式一般包括如下几种：1、利用政府管理部门及相关社会团体协会组织的网站(或其他方式)进行资信信息调查与核实。主要有工商、税务、质量检验检疫、海关、卫生、环保、劳动保障、司法、协会等部门机构。2、利用宣传媒体的报道进行资信信息收集和核实。主要有广播、电视、报纸、杂志、行业内参、相关出版物、户外广告等。3、利用

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情况如何构成敲诈罪

一、情况如何构成敲诈罪有以下要件会构成敲诈罪：1．侵犯的客体是复公私财物的所有权和危及他人的人身权利或者其他权益；2．在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为；3．主体为达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人；4．在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。二、敲诈勒索和诈骗罪的区别是什么1．客体不同：敲诈勒索罪侵犯的客体是复杂客体，包括财产所有权和公民的人身权利；诈骗罪的犯罪客体比较单一，侵犯的是公民的财产所有权。2．客观表现不同：敲诈勒索罪表现为以威胁或要挟方法，迫使被害人因被迫交付财物；诈骗罪表现为以虚构事实或隐瞒真相的欺诈手段，使被害人受蒙蔽而自愿的交付财物。3．受害人交出财物的主观状态不同：诈骗罪受害人是受到欺骗后“自愿”交出财物；而敲诈勒索罪受害人是因害怕“被迫”交出财物。4．立案标准不同：诈骗罪，数额较大为三千元以上；数

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房屋拆迁如何认定房屋主体

一、房屋拆迁如何认定房屋主体一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：（一）私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。（二）公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。（三）被拆迁房屋的代管人。土地流转流程：（一）提出申请。（二）通过相关部门审核、并登记。（三）流转双方信息的发布。（四）流转双方组织洽谈。（五）流转双方签订合同。（六）全面审核通过后发证。（七）资料归档。（八）跟踪土地流转后的情况。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府

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如何应对房屋拆迁中的特殊情况

（一）征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定。（二）拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。（三）违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。（四）同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。盗窃罪的特别情况的规定：《刑法》第二百六十五条规定，以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接

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一、宋营征地拆迁情况如何查询关于拆迁与征地方面的详细信息，您可以采取如下几种方式进行查询和了解：首先，可以浏览当地政府的官方网站。通常来说，拆迁和征地项目是由地方政府主导实施和管理的，这些项目往往都会在政府官方网站上发布相关的政策法规、项目公告以及征地范围等关键性信息。您还可以联系当地的土地管理部门进行查询。土地管理部门作为拆迁和征地工作的主要监管机构，他们通常会拥有详尽的相关资料和报告，这将有助于您更全面地了解拆迁和征地项目的具体情况。媒体报道也是获取拆迁和征地信息的有效渠道之一。由于拆迁和征地是一项备受社会各界广泛关注的话题，因此，各类媒体经常会对其进行深入的报道和分析。您可以通过使用搜索引擎或者访问新闻网站，查阅相关的拆迁和征地案例、项目进展状况以及相关的新闻报道。最后，您也可以向当地的社区或村委会进行咨询。因为拆迁和征地通常会直接影响到当地居民的生活环境和利益，所以当地的社区或村委

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(1)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建

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被拆迁人的主体资格是如何确认的

（一）私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。（二）公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。（三）被拆迁房屋的代管人。代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。对被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公

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