签订简单租房合同的注意事项有哪些-法师兄

签订简单租房合同的注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 00:10:39 83 人看过

租房合同需要注意以下事项：

1、确认出租人、承租人的主体身份；

2、注意核对屋内设施清单；

3、注意租金费用以及支付方式；

4、注意违约责任；

5、注意保留合同复印件。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、办房屋租赁合同需什么证件

办理房屋租赁合同需要的证件：

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证；

(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；

(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同需要注意哪些细节

租房合同需要注意的细节如下：

1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

3、中介处租房需明确对方是否有代理权；

4、注意租房合同内容是否明确、完备。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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