房租押一付一第二个月不想住了是否能直接搬走
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-17 14:19:39 248 人看过

房租押一付一第二个月不想住了可以直接搬走,若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定,承租人则可以随时解除合同;如果约定了租赁期限的,则提前退房属于违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 10:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如果你不付房租搬走,你能直接换锁吗
    [网友咨询]如果租客不给我交房租,我可以直接换锁吗?[律师答疑]先与对方协商,协商不成的,书面通知,限期搬迁或支付租金。如果你不付钱搬家,你可以换锁。至于里面的东西,既然你已经通知了对方,你可以用它作为房租抵押,而不是给他。除非他付房租,否则你可以卖掉房子里的东西,扣除房租,把多余的部分还给他。如果还不够,你还可以向法院起诉。没有一个月的期限。你可以给对方一个合理的时间搬家或付款。时间由你定。只要不是明天或当天,就可以给对方一定的准备时间。如果你不放心,害怕将来承担责任,直接去法院起诉他。他的所谓理由根本站不住脚。通过法院调解或者判决、执行,可以省下很多东西,但是要花钱。相关知识:如果租户拖欠租金,该怎么办。租赁关系中经常会遇到各种各样的事情,因此在租房过程中,我们建议承租人签订合同,明确支付租金的时间和方式,从而有效地保护双方的利益。同时,当发生冲突时,我们可以按照合同的细节进行操作。建
    2023-05-08
    405人看过
  • 租房没到期不想租了能直接走人吗
    一、租房没到期不想租了能直接走人吗(一)房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。(二)如果存在不得转租的情形,则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种:1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;3、预租的商品房不得转租;4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人
    2023-06-04
    139人看过
  • 上班一个多月没签合同我不想干了能直接走吗
    一、上班一个多月没签合同我不想干了能直接走吗在没有订立正式合约的前提下,尽管双方已实际形成雇佣关系事实,仍须按照我国《劳动合同法》之相关规定履行自身权益。对于做出离职决定的员工而言,务必尽早告知用人单位这一决定,并无法随意离岗。在实际操作过程中,员工往往需在妥善完成相关离职流程之后方可正式脱离岗位。若因员工擅自离岗而为用人单位带来任何损失,单位有权向其寻求相应赔偿。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。二、没签合同老板开除员工怎么赔偿若贵司尚未与受雇者签订正规的劳动合同且决定解雇他/她,首先,应当从实际聘用之日起满一个自然月后开始,每月向该名员工支付双倍薪资待遇,最长可持续支付至第十一个自然月为止。在特定情况下,若合乎给予经济补偿金的要求,那么在辞退受雇员工时,需依照如下规定向其支付补偿金:
    2024-05-17
    452人看过
  • 直接走是否需要提前一个月?
    想立刻辞职,不想再等一个月,可以根据以下来参考:1、用人单位存在《劳动合同法》第38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;2、没有提前30天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》第38条的情况,劳动者直接提交辞职信就走人,这个时候就是违法了,给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用,用人单位可以要求劳动者承担;3、依据《劳动合同法》第37条规定,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。辞职不要工资可以直接走吗工资不要可以随时辞职,对于试用期内的职员,随时离职的处罚一般也就只是不能获得当月的工资,故此若是职员并不想要获得工资,那么随时离职也是可以的。但是对于那些正式的职员,若是随
    2023-07-11
    365人看过
  • 入职第一天就不想干了,可以直接走吗?
    一、入职第一天就不想干了,可以直接走吗?入职一天也是这家单位或企业的一名员工,所以也需要办理离职手续的。一般的单位或企业都有试用期。而且在试用期间双方可以随时解除劳动关系。每一家单位或企业的规章制度都不一样,所以根据单位的规定进行办理离职手续。员工入职即与单位建立劳动关系,享受劳动法规定的各项权利,工作一天也要办正常的离职手续,留存好员工的辞职信。否则一旦员工过数月回来要求上班,并主张期间工资社保待遇,单位将极为被动,风险极大。二、试用期第一天辞职可以立马走吗?试用期第一天辞职不可以马上走,对于试用期辞职的要提前三天提出,并需要给工资;而且用人单位是不能克扣其工资的,如果用人单位无故克扣其工资的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可
    2023-03-29
    255人看过
  • 押一付三押完房租最后两天不想住了能退吗?
    租赁房屋押一付三的,住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除租赁合同,进行退房退租;出租人拒绝协商的,属于承租人单方违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。租房被要求押一付三可以提前搬走吗1、租房合同期未满,承租人要提前走,又没有其他法定事由出现的,那么只能跟出租人协商解除,协商一致可以提前搬走。2、并且,协商时可以要求返还房租。3、不过,承租人请求提前退租时,出租人一般要退还房租,同时也会要求支付违约金。4、违约金数额多少,那么还要看双方的约定。5、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法
    2023-08-12
    140人看过
  • 租期内直接搬走不要押金了可以吗
    租房后可以不要押金直接走。但是,是否承担相应的违约责任,那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说,是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费用等,如果都没有这些情况,也没有其他违约行为,则不用承担违约责任。但是,不要押金直接走并不是最好的解决办法,建议还是与房东共同协商解决一下,或者通知一下房东。室友搬走该退押金吗不用退,合租人走了,就是违约在先,不需要退押金。房租押金是交给房东的,建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-07-24
    108人看过
  • 押一付三住了两天不想住房租可以退吗?
    押一付三住了2天不想住房租可以退还部分。承租人可以与出租人协商解除租赁合同,进行退房退租;出租人拒绝协商的,属于承租人单方违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。一、租房合同还没到期,想退房,怎么办?住房未到期想退租有以下几种情况:1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。二、房屋租赁合同违约如何补偿房屋租赁合同违约可分为出租人违约和出租人违约两种情况,需要分别处理:1、出租人违约,一般有两种情况:一是出
    2023-04-10
    283人看过
  • 押一付三住了2个月退租是否违反合同
    一、押一付三住了2个月退租是否违反合同在押一付三的租赁协议下,同样允许房客选择放弃房屋租赁。然而,若此种情况被界定为房客违约行为,那么他或她应当对由此产生的违约责任负责。在双方签订的租赁协议中如果明确规定了违约金条款,那么违约方必须按照约定支付违约金;如若违约方拒绝支付,那么守约方可通过法律途径提起诉讼,请求违约方履行支付义务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、押一付三住了2天不想住房租可以退吗在租赁房屋采取押一付三的付款方式时,若居住者在入
    2024-07-04
    299人看过
  • 房租压二付一,未住满一个月退房要退多少押金
    按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的,习惯上或司法实践中,租赁期限未满,出租人解除合同的,应当双倍返还定金(押金),承租人解除合同的,无权要求返还定金(押金)。一、没签合同交了定金可以退吗租房不一定。根据定金罚则,如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以如果是因为拟承租方的原因导致无法签订租赁合同,那么定金无法退还;但是如果是出租人不愿意出租等出租人的原因导致租赁合同无法订立,那么应当双倍返还定金。二、租房合同丢失如何退押金租赁合同丢失的可以凭支付给出租人的押金支付凭证要求退还押金。押金支付凭证,如微信转账记录、银行卡汇款记录等,承租人有义务妥善保管房屋。房租到期后,房东应当将押金退还给承租人,房东不退的,承租人可以向人民法院
    2023-06-26
    67人看过
  • 租房不要押金直接搬走是不是符合法律规定
    一、租房不要押金直接搬走是不是符合法律规定租房不要押金直接搬走不违法,但是如果租赁合同未到期,租客单方面解除租赁合同直接搬走是违约,租客需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同滞纳金的法律规定是什么滞纳金在租房合同中一般叫违约金。双方可以在租赁合同中约定违约金的数额,如果一方违约的,应当按照约定支付违约金,但是约定的违约金的数额不能过高或者过低,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一
    2024-01-22
    298人看过
  • 租房押一付一只租一个月会退押金吗
    在租赁合同中,如果租客不想继续租了,应提前告知房东,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,租客应当予以合理赔偿。对于提前不租,房东是否应当退回押金的这个疑问,要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定,有则应以约履行。如果没有此约定,房东则可根据情况酌情收取违约金。
    2023-04-01
    427人看过
  • 上班一个月直接走了有工资吗
    有的。是有工资的,工作一天就有一天的工资。一、公司按实际上班天数发工资不同公司有不同的算法,有些按自然月算,即一个月是按30或31来计日工资,有些是按实际出勤天数算,也就是周六周日不带薪,大部分还是按国家规定的算法,年工作日:三百六十五天减去一百零四天的休息日减去十一天的法定节假日,也就是两百五十天,季工作日:两百二十五天除以四季,也就是六十二天每个季度季;月工作日:两百五十天除以十二月,也就是二十一天每月;工作小时数的计算:以月、季、年的工作日乘以每日的八小时。二、信用卡还不上会怎样?信用卡还不上的后果大致有如下几点:1、产生逾期罚息,若是信用卡逾期的话,从逾期的那一天开始就会计算逾期利息,直到还清欠款的那一天为止,并且会按月计收复利;2、影响个人信用,信用卡逾期是会上报征信系统的,因此个人征信报告上就会有逾期的不良信用记录,这会直接影响到个人的信用评估;3、被银行起诉,信用卡逾期只要长
    2023-04-03
    221人看过
  • 辞职报告交一个月了直接走吗
    1.辞职信给领导签字,写什么都行,即便写不同意辞职也可以。签字后自己保留一份。2.提交书面辞职信时做好现场对话录音,尽量诱导老板说出如辞职一律不批等可以作为证据的话。3.不签就通过邮局特快专递发送辞职信,单件上注明是XXX辞职申请书,并注明收件人姓名、联系方式、公司全称和详细地址。快递回执即可作为辞职信送达证据,此为法律认可。一、在编教师辞职校长不同意咋办可以提前一个月递交辞职报告,到期后可自行离开,如用人单位拒不付工资可申请劳动仲裁。递交辞职(要有书面证明,带时间的,就是通常意义上的辞职信)申请即可,自己一定要留底,要有老板的签字证明,或者带时间的电子邮件也可以做证明。不需要领导批准的,只要书面通知到位即可,时间到就可以离开,公司要结算工作、不能以此为由扣工资。如果公司有违反,员工可以到当地的劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。二、项目未完成,项目经理可以辞职吗任何职位,提前30天均可辞职;
    2023-03-11
    401人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 两押一租第二个月直接走吗
      内蒙古在线咨询 2024-09-09
      “两押一租“这一概念所涉及的内容,即是在实际租赁过程中,总计需支付三个月的租金,其中两个月作为押金之用。具体而言,在签署租赁合同时,需要分别支付租金与押金,而“两押一租“则意味着需要预先支付两个月的租金作为押金,并仅需缴纳一个月的租金。当租赁期限届满时,若存在未结清的费用,例如水电费、物业管理费以及管道煤气费等,房东有权从押金中扣除相应款项;此外,若房屋或家具家电出现任何损坏情况,房东亦可从押金中
    • 我付了房租第一个月却不想住了怎么办
      广西在线咨询 2022-10-20
      需要看你们合同约定。如果对方严重违约,你们可以解除托管,收回房子。
    • 租房不想租了,没有押金直接走可以吗?
      北京在线咨询 2022-10-17
      建议是提前向出租人说明,否则的话你有可能要承担违约责任。
    • 中介房子签约1年押一付三第4个月不想续钱了。我能第4月住完走吗?
      台湾在线咨询 2022-09-11
      没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。手续包括以下几点:根据《城市管理办法》:第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁
    • 租房子一定要是押一付三吗租了两个月想退租
      四川在线咨询 2022-09-10
      违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、金比例1、房屋租赁协议违约金