没有本地户口房子怎么过户-法师兄

没有本地户口房子怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 20:41:34 145 人看过

一、没有本地户口房子怎么过户

买房子一般和户口没有必然联系，无论购房者户口在那里，房子都能过户到购房者名下。

二、购房落户流程

1、目前各地房产过户程序差不多，买卖双方对买卖的房屋、合同约定的内容商量好之后，签订合同，缴纳买房定金，之后双方开始走过户!

2、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图

3、测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费

4、双方带着新的测绘图和(2)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

5、双方带着(4)所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税。

6、双方带着(5)所述材料，在税务部门继续申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，五个工作日后审查完结，符合规定的出具纳税单(免税单)。

7、双方(夫妻)一起带着(6)所述材料，到房管部门申请过户;此时房管部门工作人员会对双方身份证明、所有材料真伪等全部查验，并问询记录;符合规定的立即受理，并告知7个工作日后下证。

7个工作日后，买方带着身份证明到房管部门开具发票，带着发票到指定银行交费后，之后带着回执就可以到房管部门取到新的房权证了。

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