卖房款项何时能到账，资金监管结束需要多少天？-法师兄

卖房款项何时能到账，资金监管结束需要多少天？

来源：互联网时间： 2023-07-06 22:30:39 298 人看过

买房人可以通过任何一家银行将房款即监管资金打入指定监管账户，户头为“房产交易中心”，过户手续办结后，卖房人只需向市房产交易中心提供一个账户，监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入，一般在一周内放款完成。卖房人也可以直接领取一张转账支票。

买卖房屋起诉后几天后给传票

可以分为两个阶段。

第一个阶段就是对起诉书的审查，根据《民事诉讼法》第一百一十二条：人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第二个阶段就是向被告送达起诉状，根据《民事诉讼法》第一百一十三条：人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

也就是说，如果你的起诉状通过了法院的审查并可以立案的话，被告在12天之内会收到你的起诉书副本。

《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

借款
买房需要按揭贷款如何资金监管

一、买房需要按揭贷款如何资金监管资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。(1)买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求;(2)贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同;(3)对房屋价格进行评估，确定首付款金额;(4)买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户;(5)买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户;(6)买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证(实施二、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条中华人民共和国境内

2023-05-09

432人看过
房贷
个人房屋买卖如何建立资金监管账户

二手房资金监管分类及对应的资金监管流程二手房资金监管分为二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管。1、二手房全款交易资金监管流程①买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;③XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续;④办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。2、二手房贷款首付款资金监管流程①买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②银行审核买卖双方的资质，银行与买方签署贷款相关合同;③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额;④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买

2023-05-04

445人看过
传染病防治
低风险状态需要经过多少天才能结束？

连续14天内无新增本地确诊病例可以结束。因为传染病的隔离期都是根据该疾病的潜伏期来确定的。潜伏期是指从病原体侵入机体至出现临床症状前的一段时间。新型冠状病毒感染的肺炎潜伏期一般为3－7天，最长不超过14天，存在传染性。降低风险的方法有哪些（一）、风险回避风险回避是投资主体有意识地放弃风险行为，完全避免特定的损失风险。简单的风险回避是一种最消极的风险处理办法，因为投资者在放弃风险行为的同时，往往也放弃了潜在的目标收益。所以一般只有在以下情况下才会采用这种方法：（1）投资主体对风险极端厌恶。（2）存在可实现同样目标的其他方案，其风险更低。（3）投资主体无能力消除或转移风险。（4）投资主体无能力承担该风险，或承担风险得不到足够的补偿。（二）、损失控制损失控制不是放弃风险，而是制定计划和采取措施降低损失的可能性或者是减少实际损失。控制的阶段包括事前、事中和事后三个阶段。事前控制的目的主要是为了降低

2023-07-05

150人看过
工程资金监管
资金监管费用到底是多少？

资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门（房管所）和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。国家林业局加强六大林业重点工程资金监管近日从国家林业局获悉，国家投资数千亿元实施的六大林业重点工程已收到明显效益。国家气象局有关专家日前表示，今年全国沙尘天气明显减少，除了天公作美以外，林业部门推行的生态建设功不可没。国家实施的林业重点工程是指天然林保护、退耕还林、三北及长江防护林建设、防沙治沙、野生动植物保护、速生丰产用材林建设。这六项工程覆盖全国97％以上县市，是新世纪我国生态建设的航空母舰。为了把这项利国利民的好事办好，把有限的资金用在刀刃上，国家林业局党组始终坚持先建制度

2023-07-18

480人看过

性犯罪
结束监禁所需时问

减刑、假释案件，应当按照下列情形分别处理：1、减刑、假释被判无期徒刑的罪犯，罪犯服刑地的高级人民法院应当在收到同级监狱管理机关批准的减刑后一个月内作出裁决。案件复杂或者特殊的，可以延长一个月；2、减刑、假释被判处有期徒刑、减为有期徒刑的罪犯，罪犯服刑地的中级人民法院应当在收到执行机关提出的减刑、假释建议书后一个月内作出裁定。案件复杂或者特殊的，可以延长一个月。罪犯假释应当坐牢多长时间根据《刑法》第八十三条规定，有期徒刑的假释考验期限，为没有执行完毕的刑期；无期徒刑的假释考验期限为十年。第八十五条规定，对假释的犯罪分子，在假释考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第八十六条规定的情形，假释考验期满，就认为原判刑罚已经执行完毕，并公开予以宣告。《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，

2023-07-07

115人看过
房产证
房产证贷款流程要几天资金到账

一、房产证贷款流程要几天资金到账房产证贷款从申请到放款一般至少需要十五天。看你是全款房，还是抵押房。抵押房会久一些。通常只要个人征信、银行流水这方面没什么问题，就可以申请，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明等等。二、房产证贷款流程有哪些1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。三、房产证贷款要求答疑网友提问：申请房产证贷款有哪些要求？律师回答：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过

2023-04-26

324人看过
法律综合知识
强制执行程序最快需要多少天才能结束

一、强制执行程序最快需要多少天才能结束最快多久没有规定，一般来说，申请强制执行执行最迟是六个月内执行完毕。执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需延长的，层报高级人民法院备案。委托执行的案件，委托的人民法院应当在立案后一个月内办理完委托执行手续，受委托的人民法院应当在收到委托函件后三十日内执行完毕。未执行完毕，应当在期限届满后十五日内将执行情况函告委托人民法院。二、怎么申请强制执行申请法院强制执行的程序具体如下：1．申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行，对方当事人可以依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。2．法院受理。3．申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10天内向上一级人民法院申请复议。4．向被执行人发

2024-01-08

308人看过
法律综合知识
买卖二手房怎样资金监管账户设立

一、买卖二手房怎样资金监管账户设立在二手房买卖交易的全过程之中，自买卖双方签订买卖合同时起，直至房产交易顺利完成并完成过户手续为止，整个流程通常需耗时1至3个月之久。在此期间，买卖双方极易遇到＂究竟应该先支付款项还是先办妥过户手续＂的难题，从而引发诸多不必要的纷争。为了确保二手房交易的资金安全，唯有采用资金监管与资金托管这两种方法方可真正实现。资金监管，亦被称之为第三方监管，其主要应用于房地产交易领域。具体而言，就是指买卖双方在进行交易时，其交易资金并不直接经过经纪公司，而是由房地产行政主管部门协同银行以及具备担保资质的机构共同在银行开设的资金监管＂专用账户＂中进行划拨。值得注意的是，该账户的所有权归属于银行。当规定期限届满且购房者成功办理完过户手续之后，该笔资金将会被划拨至原业主的账户之下；反之，若未能如期完成过户手续，则该笔资金将自动转入购房者的账户之内。因此，资金监管要求买卖双方必须

2024-04-07

248人看过

二手房买卖
“中天事件”警钟：二手房买卖房款务必资金监管

深圳中天置业评估有限公司总裁蒋飞涉嫌卷款逃跑这一起中介行业恶劣事件，让这几天正在买卖或者打算买卖二手房的购房人或者房主忐忑不安。昨天，链家地产、中原地产等房屋中介提醒购房人，为规避中天风险，通过房屋中介买卖二手房，买卖人一定走资金监管程序保护购房款。【阅读延伸】：天坛二手房销售走俏环境优雅被称为天然氧吧市场动态：京城楼市颓势凸现期房销量每日降百套中天事件警钟：二手房买卖房款务必资金监管链家地产市场研发中心负责人金育松告诉记者，中天事件暴露的问题其实比较简单，即客户的购房款(包括客户的银行贷款)是直接打到中天公司的账户，整个房款完全由该公司掌握，缺乏第三方的监管。这与去年的天津汇众事件、前年的合肥桃园事件是非常相似的。金育松强调，中天事件再次给房地产中介行业的诚信敲响了警钟；也给消费者敲响了警钟———消费者应按行业或者有关部门出台的资金监管规定，买卖二手房。

2023-04-22

199人看过
继承人
销户未结算要多少天钱到账

销户未结算需要三个月，钱才能到账。公积金是每一个员工在为企业工作后，企业为员工购买的一项住房储蓄。当然公积金也有提取业务，并不是只能用于买房这一个行为，但是公积金的账户销户处理后，并不是马上就可以拿到钱，需要相关单位对其审核后，才能将钱打入账户。住房公积金并不是说想提取就可以提取的，需要满足一定的条件。比如当在一个企业工作到退休后，那么这笔钱就可以申请销户处理，那么钱就可以提取出来。公积金卡销户未结算怎么处理这是职工办理销户提取后，公积金中心受理职工销户申请后，职工的公积金尚未结算的一种状态。若职工办理的是非户籍社保转移销户提取的，即从您办理销户提取时间开始计算，经与社会保险基金管理局联网核查。确定职工基本养老保险或者基本医疗保险实际转出并被异地接收，或者确定职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达三个月的。基金中心会在一周左右将职工住房公积金账户的本息余额转入职工住房公积金联名卡的储蓄账

2023-08-12

302人看过
仲裁机构
房款在监管账户能要回来么

可以。但需要承担违约责任。还需要根据当初的约定来执行。如果是一方出现了违约，从资金监管当中的账户中，扣除一部分的违约金。一、房屋租赁合同违约赔偿标准说明什么如果合同当事人违反合同约定，则需要承担违约责任。而承担违约责任的方式有多种，比如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等等。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。除了赔偿损失，支付违约金也是生活中经常用到的一种承担违约责任的方式。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院

2023-03-18

237人看过
强制执行
强制执行从申请到结束大概需要多少时间

大概6个月。依据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第五条执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需延长的，层报高级人民法院备案。委托执行的案件，委托的人民法院应当在立案后一个月内办理完委托执行手续，受委托的人民法院应当在收到委托函件后三十日内执行完毕。未执行完毕，应当在期限届满后十五日内将执行情况函告委托人民法院。法院强制执行流程怎么走强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。如果被告在规定的时间内没有上诉，也没有在规定的时间内履行生效判决的话，你可以向原审提交执行申请书，交纳一定的执行费用，法院执行局就会依法对被执行人强制执行。(1)审查立

2023-06-13

469人看过

法律综合知识
网上立案离婚到结束需要多少钱

一、网上立案离婚到结束需要多少钱离婚官司一开始，要交50到300块钱的手续费。如果你要分钱，最多不能超过20万；超过的部分，再按0．5％收钱就行了。总的来说就是，只要不超20万就能省下这笔钱。打官司还得交案件处理费，以及证人等在法庭上花费的费用。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（二）非财产案件按照下列标准交纳：1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0．5％交纳。二、孩子户口跟妈妈离婚了归谁在咱们国家，孩子户口归谁跟谁养可不是一回事儿！离了婚，孩子户口怎么处理呢？这个得看情况来定。一般来说，户口跟谁走就说明孩子归谁了。但也不是绝对的，要是离婚协议或者法院判决里已经明确说明孩子归谁了，那户口自然也就跟着走了。至于抚养权嘛，这可是法院说了算的事儿。他们会从孩子的角度出发，看看谁能给孩子最好的生

2024-07-03

89人看过
工资
去实习八天结束能拿到工资吗

实习了八天离职也有工资，按照实际上班天数结算工资。如果单位不结算工资，那么是违反法律规定的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。一、旷工三天自动离职有工资吗旷工三天自动离职有工资。旷工和自动离职不影响职工要求工资报酬，如果办理离职手续，离职时工资是必须一次性结清的，可以扣去旷工天数。用人单位不得随意扣减。否则当事人可以去劳动局举报。一、违反公司规章制度的处罚如下：1、违反公司规章制度的处罚有警告、记过、降低岗位等级、撤职、留用察看和解除劳务合同；2、工作人员受警告处理的，在受处理期间，不得参加评先表彰、列为后备干部人选，不得提任或者聘用到高于现聘岗位等级的岗位；3、受记过处理的，在受处理期间，不得参加评先表彰、列为后备干部人选、晋升工资，不得提任或者聘用到高于现聘岗位等级的岗位。二、公司不给工资的处理方法如下：1、劳动者可以向有管辖权的仲裁委员会就上述事项申请劳动仲裁，

2023-06-23

469人看过