房屋买卖税费标准如下:
契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;
合同印花税:买受人承担,0.03%;
权证印花税:买受人承担,5元/本;
交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;
登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元;
配图费:买受人承担,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元;
抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;
公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;
一、房产转让相关税费是什么?
个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
(1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳,适用税率为5%。从2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
(2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。
(3)要缴纳印花税,适用税率为万分之五。
(4)由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为,还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。
(5)扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后,就是个人出售房屋取得的应纳税所得额,个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
-
房屋买卖具体会产生哪些“税”和哪些“费”
355人看过
-
什么是房屋买卖税,房屋买卖税费有哪些?
492人看过
-
哪些房屋买卖可减免税费
476人看过
-
农村房屋买卖政策是什么,农村房屋买卖的税费有哪些
87人看过
-
买房要交的税费都有哪些?具体是多少?
487人看过
-
房屋买卖税费如何分担新政房屋买卖税费
403人看过
-
房屋买卖具体交什么税上海在线咨询 2022-08-21买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含14
-
房屋买卖税费明细是怎样的,房屋买卖要交哪些税山东在线咨询 2023-10-17一、房屋买卖中需要由买方交纳的税费有: 1、交易手续费:36元平方米收取(各地具体政策略有不同); 2、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%收取,非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候,国家也有相关的减免政策:家庭唯一住房(小于等于90平米):1%;家庭唯一住房(大于90平米): 1.5%;家庭二套房(小于等于90平米):1%;家庭二套房(大于90平米):1.5%;注:二套房
-
买卖房产税具体包括哪些?河北在线咨询 2023-02-13买家如首套买入90平以上契税1.5%,如果是买入90平以上契税2%,三套以及三套以上买入3%,手续费几百元。评估费千分之6。万分之5。买家如持有住房满2年,过户可免5%。卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%。过户前提,住房贷款还清,有房产证。
-
房屋买卖过户有哪些税费,买卖房子要交税吗买卖过户要缴纳哪些税费河南在线咨询 2022-03-14房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。买房人应缴纳税费1、契税:90平方米以下的商品房,购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1
-
国家现在有个人房屋买卖税费吗,具体的个人买卖税费是多少澳门在线咨询 2022-07-16一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。