承包合同的管辖法院-法师兄

承包合同的管辖法院

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 09:56:27 222 人看过

土地承包经营合同纠纷，按照不动产纠纷确定，以不动产所在地确定管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

企业承包合同的特征

它是企业生产经营管理的一种法律形式。其法律特征表现在：

1、发包方是代表国有资产所有者的有关行政部门。（承包方）则是实行承包经营的企业。双方之间不论是否存在行政隶属关系，均在企业承包合同中处于平等的法律地位。

2、合同客体是企业经营的国有财产。

3、合同内容是针对承包的生产经营任务而确定的双方当事人的权利和义务。

4、承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权（即承包经营权）；

5、主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。

《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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