装修合同的主要内容有①施工地点与施工日期(包括开工日期与竣工日期),②工程造价,③施工准备(包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供),④甲乙双方的义务,⑤各个装修项目及对应的价格,⑥付款方式,⑦违约责任。
一、签订房屋装修合同时应注意哪些问题
签订房屋装修合同时应注意以下问题:
1、检查装修合同当事人的身份;
2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确,装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚;
3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式,合同中的工价都要写清楚,不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担,这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限,以免发生纠纷;
4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此,合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明;
5、质量竣工验收标准,应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。
二、工程索赔时怎样搜集证据
在施工合同的履行过程中,引起工程索赔的原因很多,再详细的施工合同都无法避免索赔事件的发生。无论是何种索赔,要想索赔成功,索赔证据是最重要的,没有证据或证据不足,索赔是难以成功的。
当索赔事件发生时,要及时收集如下相关证据1.招标文件、工程合同及附件、发包人认可的施工组织设计、工程施工图纸、技术规范等.工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更指令等程各项经发包人或者工程师签认的签证.工程各项往来的信件、指令、信函、通知、答复等程各项会议纪要.施工计划及现场实施情况记录工日志及工长工作日志、备忘录程送电、送水、道路开通封闭的日期,数量记录.施工图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录6.工程验收报告及各项技术鉴定报告等.工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据程会计核算资料家、省、市有关影响工程造价、工期的各种文件、规定等。
三、建筑施工纠纷诉讼时效是多长时间
1、工期为工程开工至竣工的期间。工程竣工,是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工,竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别,合同计划开工日期顺延,计划竣工日期相应顺延。
2、在施工过程中承包人要求工期顺延,或施工合同约定有形象进度节点工期的,发包人主张节点工期延迟,诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年,如工期争议涉及工程质量缺陷的,诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。
3、工程竣工后,发包人主张承包人逾期竣工,诉讼时效为工程实际竣工之日后二年,如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的,除斥期限届满丧失时效。
-
房屋装修合同中包含哪些内容?最新装修合同样本
278人看过
-
求室内装修合同范本的内容是哪些?
330人看过
-
业主要装修房屋,签装修合同要包括哪些内容?
354人看过
-
装修合同签订时,装修预算表中应包含哪些内容
214人看过
-
装修合同内容如何约定
431人看过
-
怎样签订房屋装修合同,签订房屋装修合同要注意哪些内容
187人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
维修合同的内容有哪些,维修合同的内容有哪些,维修合同有什么内容天津在线咨询 2022-04-08正规的汽车修理厂接受维修车辆,都有一些必要的手续,拟订维修合同,让车主认可并签名就是其中之一。不少车主往往不仔细看清其中内容,盲目签字,以致事后引起纠纷。所以车主对维修合同应有一个全面的了解。维修合同的内容维修合同的内容有:1.送承修双方单位的名称,车主姓名、联系方式、合同编号。2.车型、牌照号、发动机及底盘号。3.维修项目,预计费用。4.合同签订的日期及地点,送修和交车的日期、地点和方式。5.送
-
简易版装修合同具体内容都有哪些江西在线咨询 2022-08-07简单装修合同样本(一) 发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点: 2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。 3.装饰施工内容:详见附件一《装
-
工程装饰装修合同范本内容包括哪些?贵州在线咨询 2022-08-05正规的装修合同一般要包括这些项目:工程概况、工程监理、施工图纸、发包人义务、承包人义务、工程变更、材料的提供、施工工艺、质量标准、工期延误、工程验收和保修、款项支付方式、合同争议解决等项目。
-
住宅室内装饰装修合同应当包括哪些内容北京在线咨询 2022-10-071、装饰装修工程的实施内容;2、装饰装修工程的实施期限;3、允许施工的时间;4、废弃物的清运与处置;5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;6、禁止行为和注意事项;7、管理服务费用;9、其他需要约定的事项。
-
装修合同的构成是怎样的, 装修合同应当包括哪些内容山西在线咨询 2022-04-15装修合同的构成:1、工程主体(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式:对款项支付手法的规定。5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全