贷款买房需要重视的问题有哪些-法师兄

贷款买房需要重视的问题有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:43:35 119 人看过

2016年转眼就快到年底了，返乡置业大潮又要来了，赚够了一年的钱带回来买套房子自然是不够的，肯定是要贷款的，贷款购房怎么做才省心省钱呢?这就要吃透还款方式,根据自身情况选择最恰当的一种,另外还要巧用公积金，贷款购房如果规划安排较为合理的话,总体上节省10%左右的购房开支是没有问题的,因此购房者必须要重视。

一、吃透还款方式

选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的,目前比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种还款方式,从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息。三种还款方式特点及适用人群各有其特点借款人可根据自身实际情况进行选择。

二、巧用公积金

对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款。在购房时公积金优势明显不仅可以享受较低首付,容易审批,而且利率方面也有一定比例的**,政策在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率还可以将公积金账户内余额直接做首付。

三、选择不同银行借款

房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的,从目前的房贷市场来看外资银行本土化程度越来越高内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。

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