公积金贷款能转商贷吗-法师兄

公积金贷款能转商贷吗

来源：互联网时间： 2024-04-27 16:33:22 460 人看过

住房公积金贷款不能转为商业贷款。

买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件：

（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

（2）以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。

（3）当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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一、公积金偿还房贷可以转公积金贷款吗公积金偿还房贷不可以转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的条件如下：1．原商业贷款转公积金贷款时，本金余额小于申请人公积金可贷余额。2．借款人可提供公积金中心认可的担保。3．借款人已经连续足额缴存住房公积金半年以上。4．借款人夫妻双方没有未还清的公积金贷款。5．商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好，没有出现过逾期还款。二、公积金贷款的程序住房公积金贷款流程：1．有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备；2．满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行；3．银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通

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