未婚首套房个税怎么算？-法师兄

未婚首套房个税怎么算？

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:00:12 232 人看过

(1)首先要看双方是否都拥有扣除申报资格。①月薪达到5千，或者是年薪达到6万;②薪资标准达到以后再判断是否属于首套房贷款;

(2)如果即达到薪资扣税要求，也都属于彼此的首套房贷，那么各自50还是由其中一人100比例扣除都可以选择，夫妻之间协商好即可，如果是两人按照各自50平分，那么双方都需要填报，在扣除比例选择【是】;

(3)如果只有一个人满足，那么只能选择符合资格的人100比例扣除，并由该方选择申报，在扣除比例选择是选择【否】。

一、个人所得税的申报方式选哪个

个人收入如果只有工资薪金类选择通过扣缴义务人申报。通过远程办税端直接向税务机关提交信息，但仍希望在扣缴单位办理专项附加扣除的。这时，税务机关将根据纳税人的选择，把专项附加扣除相关信息全量推送至单位，单位在使用扣缴端软件时，在“专项附加扣除信息采集”模块，选择需要同步的专项扣除项目，点击更新，即可以获取员工已经报送的专项附加扣除信息。

扣缴单位根据大家提交的专项附加扣除信息，按月计算应预扣预缴的税款，向税务机关办理全员全额纳税申报。如果未能及时报送，也可在以后月份补报，由单位在当年剩余月份发放工资时补扣，不影响大家享受专项附加扣除。

二、个人所得税住房贷款利息怎么算

“夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。”

无论如何选择，夫妻两人的最高扣除限额是1000元，要么选择夫妻一方按100%扣除1000元，要么选择夫妻双方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。

如果选择填“否”，那么相当于选择夫妻一方扣除100%，也就是1000元。

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