1、搬迁费补偿标准

被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。

被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。

一、集体用地上房屋征收

城中村改造属于集体用地性质，城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种方式，被征收人可自主选择。村民持有宅基证，宅基地范围内两层以下(含两层)的房屋主体均被认定为应补偿安置的面积。

1、对于选择货币补偿的村民，房屋征收部分将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋作出一个市场评估价。对两层以下(含两层)的房屋主体按市场评估价予以货币补偿。如果被征收人按期搬迁，将获得被征收房屋主体货币补偿款30%的额外购房补贴，同时还有按时搬迁奖励以及搬迁费等。

2、对于房屋安置的规定，被征收房屋两层以下(含两层)合法建筑中的有效面积，等面积予以安置。被征收房屋两层以下(含两层)建筑面积人均不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置成本价(540元/平方米)结算。

3、补偿规定：被征收人在安置面积相对应安置户型就近靠上选择的安置房屋，户超出应安置面积10平方米以内(含10平方米)的部分，按安置房成本价结算。超过10平方米以上的部分，按安置房市场评估价结算。

二、土地使用权抵押登记费是多少

1、土地登记费：

（1）党政机关、团体：2000㎡以下200元／宗，每超500㎡加25元／宗（最高不超700元）；

（2）企业：1000㎡以下100元／宗，每超500㎡以内加40元／宗（最高不超40000元）；

（3）事业单位：5000㎡以下300元／宗，每超500㎡以内加25元／宗（最高不超10000元）；

（4）城镇居民住房：100㎡以下13元／宗，每超50㎡以内加5元／宗（最高不超30元）；

2、房屋所有权登记费：

（1）住房所有权登记费：80元／套；

（2）非住房所有权登记费：550元／宗；

3、土地登记证书费：

土地他项权证：20元／本

4、印花税（代税局收）：5元／宗

5、房地产产权证明费（档案馆收费）

按房产面积计算：150平方米以内10－50元／宗；150平方米至300平方米最高200元／宗；300平方米至800平方米以上最高300元／宗；800平方米以上最高400元／宗。