抵押担保有期限限制吗-法师兄

抵押担保有期限限制吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:10 52 人看过

一、抵押担保有期限限制吗

抵押担保有期限限制，一般保证的保证期间，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

二、抵押担保的债权范围有哪些

1.主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容

2.利息。包括法定利息和约定利息

3.延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。

4.违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5.损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6.实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

三、破产抵押担保债权的清偿顺序有哪些

破产抵押担保债权的清偿顺序有：

1.破产财产优先清偿破产费用和共益债务；

2.之后清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用，补偿金；

3.其余的社会保险费用和所欠税款；

4.普通破产债权，不足清偿的，按照比例分配。

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