发包人的法律责任-法师兄

发包人的法律责任

来源：互联网时间： 2023-04-04 10:33:26 471 人看过

关于发包人的责任有：如果发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、资金等资料的，需承担承包人的停工、窝工等损失；如果发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违法发包的，要被责令改正并处以罚款等。

一、合法分包需要满足的条件法律是如何规定的

合法分包需要满足的条件如下：

1.分包行为取得了发包人的同意，或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。

2.承包人只进行了一次分包。

3.分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。

4.分包的工程不是主体工程。法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

二、实际施工人怎么认定索赔

实际施工人的索赔方式：因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任；发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

三、建设工程发包与承包的方式为什么

发包的方式：

1、发包的方式发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。

2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

承包的方式：

1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。

2、分承包合同：分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

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