开发商征地公告的有效期是多长时间-法师兄

开发商征地公告的有效期是多长时间

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:42:39 141 人看过

一、开发商征地公告的有效期是多长时间

1、开发商征地公告的有效期是两年。征地公告的有效期与土地征收批文的有效期一致，已实施征地满两年未供地的，批文自动失效，应当交还原土地使用者恢复使用。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、非法征地该怎么办

擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

债权转让
债权处置公告发布后多长时间有效

债权转让公告的期限，法律也并未明确规定，我们认为可以参照适用民事诉讼法中公告送达的期限。对于受送达人下落不明，或者无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。具体的公告方式有很多种，比较普遍的是登报处理，一般是以登报之日开始计算，部分法院也采取在法律公众网上进行公示公告。所以，债权转让公告的期限可以为六十天。《公司法》第一百八十五条债权人申报债权清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。一、公司清算公告几次时间应该公告一次，公告六十天。根据《公司法》第一百八十三条的规定：公司因本法第一百八十一条第（一）项、第（二）项、第（四）项

2023-03-08

134人看过
中标
中标公示后多长时间开始征地？

开标后，评标，评标委员会在10日内将评标报告交给招标人，招标人在10日根据评标报告确定中标人，中标结果公示3天无投诉或投诉不影响中标结果的，5日内发中标通知书。1．确定中标人后一般先进行三天的中标公示，公示完毕无异议后就可发中标通知书了，对此法律并无详细规定。2．中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日之内签订合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后。征地后续程序是怎样的（一）签发用地证书1、有偿使用土地的，应签订土地使用合同；2、以划拨方式使用土地的，向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》；3、用地单位持使用土地证书办理土地登记。（二）征地批准后的实施管理1、会同有关部门落实安置措施；2、督促被征地单位按期移交土地；3、处理征地过程中的各种争议；4、填写征地结案报告。（三）颁发土地使用证《工程建设

2023-07-05

145人看过
土地征收
土地征收公告有多久时间

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。一、征收安置协议可以反悔吗签订征地补偿安置协议后，不能随意后悔。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由

2023-04-07

424人看过
征地批复
征地批复时效为多长时间

农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。一、征地批复的特点1、行文具有被动性批复的写作以下级的请示为前提，它是专门用于答复下级机关请示事项的公文，先有上报的请示，后有下发的批复，一来一往，被动行文，这一点与其他公文有所不同。2、内容具有针对性批复要针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度，批复事项必须针对请示内容来答复，而不能另找与请示内容不相关的话题。因此批复的内容必须明确、简洁，以利下级机关贯彻执行。3、效用的权威性批复表示的是上级机关的结论性意见，下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行，不得违背，批复的效用在这方面类似命令、决定，带有很强的权威性。4、态度的明确性批复的内容要具体明确，不能有模棱两可的语言，使得请示单位不知道如何处理。二、征地批复程序有哪些步骤1、拟定征地方案征地方

2023-03-01

123人看过

建设用地
2022年征地公告有效期限是多少？

1、土地征收批准文件有效期两年，2、农用地转用的批准文件有效期两年。1、国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕第（十九）：严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效2、国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》（国土资发［2004〕：农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效3、国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》（国土资发〔2009〕106号）第一：国务院批准的城市建设用地，自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的，该部分土地的农用地转用失效，并应以适当方式予以公告。征地公告出来多久动迁征地公告出来动迁时间如下：1、征地公告一般是针对集体土地征收的，由市县级人民政府发布，张

2023-07-07

243人看过
土地征收
土地公示后多长时间可以开发

四到六个月。城市规划批复后需要进行施工图设计、施工许可报批、消防报批、环评报批、招投标、监理招标委托、建管报批、开工报批等一系列规定流程才能施工。这期间不定因素非常多，比较顺利的约需四到六个月。一、通报批评属于政务处分吗通报批评是属于行政处罚处分。通报批评实际上是由“通报”与“批评”两个概念复合而成的。“通报”是指上级机关将有关情况以书面形式告知下级机关或本机关内部职工。而“批评”是指对缺点和错误所提出的意见，目的是希望对方吸取教训，引以为戒。通报批评具备行政处罚构成的基本要件。二、征收土地的主体有什么征收土地的主体是国家，由当地政府部门在具体实施。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。三、临时用地手续三个条件临时用地手续三个

2023-06-20

377人看过
违约金
开发商交房后多长时间过诉讼期

开发商交房后，自购房者知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内，仍属于诉讼时效期间。超过该诉讼时效期间的，对方当事人就享有诉讼时效抗辩权。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、接房违约金最迟多少年法律规定保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受损害之日起计算，如果过了诉讼时效向法院起诉，可能会导致胜诉权丧失。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务

2023-03-12

99人看过
商标
商标初审公告公示时间有多长？

对于申请注册的商标，商标局审查后，认为符合商标法有关规定，予以初步审定并予以公告，称为商标初审公告，也是作为对商标申请人的通知。商标法规定，经初步审定的商标，自公告之日起三个月内，任何人如认为初步审定的商标违反了商标法有关规定，均可向商标局提出异议。因此商标初审公告期为三个月。在这三个月内，如果没有任何人提出异议，商标局就予以核准通过，进行注册公告，同时给申请人下发商标注册证。如果初审公告的三个月内，有人对申请人的商标申请提出来异议，那么商标局将进入异议裁定程序。如商标局裁决认同申请人的商标申请，将进行注册公告，如果商标局裁定异议人的异议理由成立，那将把申请人的商标申请驳回，不予注册公告。所以说，商标初审公告期是三个月。商标初审公告是什么意思一、商标初审公告是什么意思1、商标初审公告是在商标局实质审查后，初步核准商标注册时进行的公告，公告后还有三个月的异议期，此时商标并没有完全注册成功，因

2023-07-05

341人看过

商标
商标多长时间进入公告

一般需要10-13个月左右的时间进入公告期，具体时间看具体情况。商标注册各阶段的时间如下：商标查询(2天内)、申请文件准备(3天内)、提交申请(2天内)、缴纳商标注册费用、商标形式审查(1个月)、下发商标受理通知书、商标实质审查(9-12个月)、商标公告(3个月)、颁发商标证书。一、商标注册证和商标授权书有什么不一样商标注册证和商标授权书不同之处如下：1、商标授权书又称商标许可，是指商标注册人通过签订商标使用授权合同，授权他人使用其注册商标；2、商标注册证。接到受理通知书后，商标局会对注册申请进行实质审查。实质审查合格后就进入公告程序。公告期满，无人提异议的，就可以拿注册证了。表示商标申请成功，获得该商标权。二、申请商标注册的流程是什么申请商标注册的程序如下：1、确定申请的商标类别；2、商标命名，商标局官网查询系统近似查询；3、准备资料向商标局提交商标注册；4、商标局进行三至四个月的形式

2023-03-19

361人看过
商标
注册商标宣告无效的时间是多长吗

已经注册的商标，违反规定的，自商标注册之日起五年内，在先权利人或者利害关系人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。对恶意注册的，驰名商标所有人不受五年的时间限制。商标评审委员会收到宣告注册商标无效的申请后，应当书面通知有关当事人，并限期提出答辩。商标评审委员会应当自收到申请之日起十二个月内做出维持注册商标或者宣告注册商标无效的裁定，并书面通知当事人。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长六个月。当事人对商标评审委员会的裁定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉。人民法院应当通知商标裁定程序的对方当事人作为第三人参加诉讼。商标评审委员会在依照前款规定对无效宣告请求进行审查的过程中，所涉及的在先权利的确定必须以人民法院正在审理或者行政机关正在处理的另一案件的结果为依据的，可以中止审查。中止原因消除后，应当恢复审查程序。一、注册商标宣告无效有什么后果？依据商

2023-03-01

215人看过
定金
房地产开发商退定金一般多长时间

按照办理退房手续的流程来看，一般购房者提出退房申请后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。也就是说只要购房者符合退房条件，提交了退房申请，没有其他意外发生的情况下，半个月的时间就可以退房了，另外购房者要注意退房相关的手续一般是由开发商负责办理的，购房者要当心有的开发商故意拖延办理时间。一、退房以后违约金怎么退退房以后违约金退还根据具体情况而定：1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；2、如果没有约定，按照法律规定处理。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且拒绝与开发商就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。二、退房开发商不退房款怎么办退房开发商不退房款可以先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。具体如下：1、开发商已经造成违约，工程停工，不能

2023-03-25

200人看过
房产证
开发商不按时征地要多久?

开发商征地二年不开发作废。开发商对土地进行征收时，两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的，征地批文作废，对于闲置的土地使用权应当予以收回。一、农村征地流程需要多久征收农村土地需要60日左右。国家征收土地经过法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的进行公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，有异议的还需要召开听证会。二、阜阳农村拆迁赔偿标准2022阜阳农村拆房补偿标准：1、房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；2、搬迁费和临时安置费，搬迁费20元/平方米、临时安置费按25元/平方米计算；3、补助和奖励，依据当地政府出具的标准确定，公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助。一、农村宅基地拆迁需要材料如下：1、

2023-03-26

451人看过

涉外诉讼
涉外诉讼公告期有多长时间

一、公告送达相关法律规定（一）我国《民事诉讼法》第247条明确规定通过公约、外交、诉讼代理人、代表机构或者邮寄等途径不能送达的，应当进行公告送达。但是，对于通过其他途径送达长期没有回音的，有关法院根据案件的有关情况能够合理地推断已经不能送达的，应当即行公告送达。公告送达时，应当通过国内外公开发行的报纸或者其他新闻媒体进行。自公告之日起满6个月的，即视为送达。（二）根据最高法院《民诉法适用意见》第307条规定，对不在我国领域内居住的被告，经公告方式送达起诉状或者传唤，公告期满不应诉，人民法院缺席判决后，仍应将裁判文书送达。自公告送达裁判文书满6个月次日起，经过30日的上诉期当事人没有上诉的，一审判决即发生法律效力。（三）应当注意，海牙送达公约并不排除缔约国采用其他有效途径送达诉讼文书。我国民事诉讼法规定的几种送达方式，除公告送达外，其他几种方式不分先后次序，只要不与公约相冲突，人民法院可以使

2023-06-05

374人看过
土地征收
开发商征地没有盖章有效吗

开发商征地如果是未经批准的，没有取得批文的，征地行为是无效的，不受法律的保护，开发商在返还被非法征收的土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。农村土地征收赔偿标准1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收

2023-04-30

214人看过