买别人的二手房需要的手续如下:
1、买房前确认该房屋的权属状况;
2、签订二手房买卖合同;
3、支付房款;
4、交纳相关税费;
5、按照合同约定,办理过户登记,领取房产证。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
一、二手房产权证多长时间下来?
二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
二、补办房产证的流程有哪些
补办房产证需要的流程如下:
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;
2、经过查档,房产档案局出具产权证明;
3、登报申明遗失的房产证作废;
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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买卖二手房需要哪些手续,买卖二手房应该注意哪些事项内蒙古在线咨询 2022-03-31二手房需要以下手续:1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求,并申报成交报价;2、房地产办理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是不是受理请求的书面答复;3、房地产办理部门核实申报的成交报价,并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;4、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费;5、由房地产办理部门核发过户单。
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