2023最新农村搬迁安置补偿标准是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-14 14:40:50 315 人看过

2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。其中房屋置换补偿,在规划区以内按照不同的地价折换成面积后对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1比1.33的值。货币补偿指的是是按照面积的多少直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,通常是不可低于周边的商品房单价。

2023年农村搬迁政策

我国2023年农村的搬迁政策为:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般来说是包括了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,其具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月16日 03:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  •  水库搬迁补偿农村标准
    如果土地被征收, 根据我国的相关法律规定, 必须向权利人支付一定的经济赔偿费用, 该费用应按照当地消费收入的最低标准来计算。那么农村水库搬迁补偿标准。各地的赔偿标准由各地政府自行衡量。如果土地被征收,根据我国的先发规定,必须向权利人支付一定的经济赔偿费用,该费用应按照当地消费收入的最低标准来计算。那么农村水库搬迁补偿标准?一、农村水库搬迁补偿标准法律没有规定统一的补偿标准。各地的赔偿标准由各地政府自行衡量。具体补偿金额可以咨询当地政府。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。《水库移民补偿经费管理办法》第二条移民经费是按《大中型水利水电工程建设征地
    2023-09-22
    328人看过
  • 农村搬迁补偿安置协议是房产证吗
    一、农村搬迁补偿安置协议是房产证吗拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。二、最新农村搬迁补偿标准(一)农村房子拆
    2022-04-14
    341人看过
  • 水库搬迁补偿标准:农村水库的搬迁如何补偿?
    农村水库搬迁补偿标准是土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的十六倍。除耕地外的其他土地,土地补偿费和安置补助费标准按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。农村同步搬迁补偿标准(一)主房是楼房的,每平1000元。(二)主房是平房带状基础的,每平800元。主房是平房不是带状基础的,每平750元。(三)主房是瓦房带走廊的,每平750元。(四)主房是瓦房不带走廊的,每平650元。(五)主房是简易房的,每平600元。《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部
    2023-07-20
    297人看过
  • 农村搬迁安置补偿多少钱一平方
    (一)农村草房补偿农村草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。(二)土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。一、房屋拆迁补偿标准是多少?农村房屋拆迁偿标准如下:1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。二、鞍山市新农村拆迁政策有哪些规定国家从2017年起在农房拆
    2023-06-20
    418人看过
  • 农村搬迁补偿安置协议如何签订
    补偿安置协议应当由双方按照拆迁安置补偿标准的相关规定自愿达成。具体应当写明被拆除房屋的基本信息、被拆迁人的基本信息、补偿的方式、违约责任等条款,再由双方当事人签字,写上年、月、日即可。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    2024-05-01
    356人看过
  • 农村搬迁安置补助价格是怎么计算的?
    农村搬迁安置补偿款的计算是征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算。一、土地流转之后在遇到拆迁怎么办依据我国《土地管理法》的规定,农村土地流转后遇到拆迁的,征收拆迁补偿主要有三块,土地补偿款归农村集体所有,土地附着物和青苗的补偿归承包人所有。相关法律的规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置
    2023-04-12
    256人看过
  • 2016年农村农村易地搬迁补偿标准
    国家对农村搬迁补偿没有详细说明,由于地区经济发展不同,搬迁补偿标准不同,一般一个地区将发布相关文件,最新补偿标准将详细说明。根据省扶贫办公室颁布的《湖南省登记贫困家庭扶贫搬迁对象确认办法》(湖南省扶贫办公室[2016]1号),确认搬迁对象,首先是县(市、区)政府正式确定十三五村民小组或自然村名称,经上述贫困农民申请、村委会预审宣传、乡镇政府审计宣传、县政府审批宣传、签署搬迁协议五个环节。各环节应由经办人、负责人签字备查,确保程序公开、公平、公正。农村地征用补偿标准农村土地征用补偿标准,以各省、自治区、直辖市制定的标准为准。《土地管理法》第四十八条第三款、第四款规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者
    2023-08-09
    171人看过
  • 整体搬迁农村户的补助标准是怎样的
    对于农村房屋的拆迁补偿,具体的赔偿标准如下所示:首先,根据农村房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,然后按照每平米的价格进行计算;其次,在计算拆迁补偿中会考虑到民众的临时居住条件,并依据此设定相应档次,再根据被拆迁房屋住户的人口数量提供每个月的补贴;最后,结合地方实际情况与国家相关政策,将考虑给予适当的奖励性补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-27
    213人看过
  • 淮安区农村搬迁标准
    具体地方搬迁的标准可以询问当地政府。一、农村的拆迁怎么算啊根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同。具体要依据当地政府制定的政策为准。(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。货币补偿方式:一、房屋价值补偿。不低于周边同类型房地产市场价,需要根据周边的房屋情况通过评估确定。二、临时安置费和搬迁费。参考政府部门下发的拆迁安置补偿方案确定补偿安置费和搬迁费。三、其他补偿项目。二、农村撤并搬迁补偿标准农村撤并搬迁补偿标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区、县人民政府参照一定区域内农村规划等综合确定赔偿数额以及补偿方式。根据土地性质用途不同,搬迁后,房屋
    2023-02-23
    361人看过
  • 平湖搬迁安置补偿标准是多少
    征地补偿定价准则乃指在都市行政区域之内,依据政府整体规划所划定之用地范围,考虑到土地种类、年度产量价值、地域登录编号、农地质量等级、平均每人拥有耕地数量、土地供给与需求关系、所在地区的经济发展状况以及居民最基本的生活水平保障等多种因素,并结合各个区块的特点进行综合运算后得出的征地补偿的标准。具体内容如下:(1)农业用地及建设用地:每亩1.8万元人民币、未被充分利用的土地:每亩0.9万元人民币。(2)安置赔偿费用:农业用地每个人口为1.7万元人民币;安置方式:实行社会保险安置措施。(3)地面附作物的赔偿标准:按照实际情况进行赔偿;(4)青苗补偿费的标准:耕地农作物:每亩0.126万元人民币;(5)农田水利设施补偿费用:总计每亩为0.1万元人民币;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成
    2024-05-12
    157人看过
  • 拆迁补偿标准:新沂农村的最新情况
    1.土地补偿费计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。2.安置补助费此补偿项目一般和土地补偿费合并计。3.青苗补偿费或附着物补偿青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。农村砖瓦房拆迁补偿标准国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有
    2023-07-03
    412人看过
  • 根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?
    一、根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?1、农村搬迁补偿金一般是几十万元,农村房屋拆迁补偿标准一般为:(1)拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价,加上相应的土地使用权取得费用。(2)被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,当事人协商不成时由房地产估价机构评估。(3)其他补偿:①按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。②无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。③因拆迁造成停产、停业的适当补偿。④其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关国家建设征地的财物补偿标准执行。2、农村房屋拆迁补偿是:(1)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;(2)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和
    2023-06-15
    242人看过
  • 搬迁企业员工安置补偿标准
    一、搬迁企业员工安置补偿标准(一)单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的客观情况发生重大变化,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿;公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给你赔偿。(二)如虽有搬迁行为,但综合各种因素,劳动合同仍可正常履行,此搬迁不属于法定的客观情况发生重大变化,劳动者一般需要按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职,则很难给予赔偿。二、用人单位应当赔偿劳动者损失的情形(一)造成劳动者工资收入损失的,按劳动者本人应得工资收入支付劳动者,并加付应得工资收入25%的赔偿费用;(二)造成劳动者劳动保护待遇损失的,应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品;(三)造成劳动者工伤、医疗待遇损失的,除按国家规定为劳动者提供工伤、医
    2023-06-16
    175人看过
  • 农村有户口无房怎样补偿搬迁2023
    一、农村有户口无房怎样补偿搬迁只有户口没有房屋的话一般是没有补偿的。因为根据我国法律规定,拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人,补偿和安置资格也是基于房屋存在的。没有房屋就没有相应补偿。但是如果是集体土地征收,虽然没有房屋,但作为集体经济组织成员有集体所有的土地的话,那么征收补偿中可以得到相应份额的。拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。二、农村拆迁安置房是小产权房吗1、农村拆迁安置房不一定是小产权房,关键看当时办理的具体建房文件。2、拆迁安置房通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋
    2023-05-24
    148人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 农村调并搬迁安置补偿
      上海在线咨询 2022-06-09
      农村撤并搬迁补偿是依据土地用途、产值的部分因素决定的,其标准为: 1、土地补偿费,为被征收前三年平均年产值的六至十倍; 2、安置补助费; 3、农村村民住宅补偿费,需要参考住宅的价值; 4、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。
    • 农村最新城市安置补助标准
      甘肃在线咨询 2022-11-08
      1.房屋拆迁补偿(通过评估确定) 2.房屋内的装潢、装修及附属物的补偿; 3.临时安置补助费(过渡费); 4。搬迁补助费(搬家费); 5.奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励); 6.地大于房补偿:指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。
    • 农村宅基地房屋拆迁安置补偿标准是什么, 农村房屋拆迁安置补偿标准怎样规定?
      西藏在线咨询 2022-05-06
      农村宅基地房屋拆迁补偿款计算标准: 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额; 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格; 房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅
    • 地质原因农村搬迁补偿标准2023年
      广东在线咨询 2023-09-03
      每个地方的拆迁补偿标准不一样,得看当地的市政府或是县、区政府关于征地的补偿标准的相关政策。 (一)被征收房屋价值补偿; (二)被征收房屋附属物价值补偿; (三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿; (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
    • 最新雄安新区搬迁补偿是怎样的
      台湾在线咨询 2022-06-12
      为了公共利益的需要,对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予补偿的,适用本条例。 第三条本条例所称公共利益的需要,包括: (一)国防设施建设的需要; (二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要; (三)国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要; (四)为改善低收入