抵押合同包含的内容都有哪些方面-法师兄

抵押合同包含的内容都有哪些方面

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 22:36:56 295 人看过

一、抵押合同包含的内容都有哪些方面

《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起正式实施）第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

1．被担保债权的种类和数额；

2．债务人履行债务的期限；

3．抵押财产的名称、数量等情况；

4．担保的范围。

二、抵押贷款合同违约纠纷诉讼时效中断情形有哪些

《中华人民共和国民法典》

第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

1．权利人向义务人提出履行请求；

2．义务人同意履行义务；

3．权利人提起诉讼或者申请仲裁；

4．与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

三、抵押合同生效的条件

抵押合同的效力，是指抵押合同必须具备一定的要件后，才能产生法律上之效力。也就是说，抵押合同成立后，能否发生法律效力，并非合同当事人意志所能决定，只有符合生效条件的抵押合同，才能受到法律的保护，才能产生当事人所预期的法律后果。如下：

1．主体适格。

2．意思表示真实。

3．不违反法律或社会公共利益。

4．标的确定与可能。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

根据我国《民法典》规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为5种：

（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；

（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；

（3）以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；

（4）以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记；

（5）以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

《中华人民共和国民法典》第四百条

《中华人民共和国民法典》第一百九十五条

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