遗嘱公证房产过户收费项目有哪些?-法师兄

遗嘱公证房产过户收费项目有哪些?

来源：互联网时间： 2023-06-18 14:46:26 235 人看过

一、遗嘱公证房产过户收费项目有哪些?

1、评估费

按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2、继承公证费

收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3、房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4、房产继承过户办公费用

查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

5、契税

如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

二、遗嘱的内容有哪些?

(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

(2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)

(3)对财产和其他事务的具体处理意见;

(4)有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证

其实，对房产进行分配的时候，根本就不需要在遗嘱中清清楚楚的去标注房产证号，只需要写清楚具体对这套房子的分割方案就行了。不过，如果在遗嘱中分配的这套房子根本就没有房产证的话，不能说整份遗嘱是无效的，但关于房产的条款可能是无效的。

遗嘱房产过户的收费项目主要是公证费，公证费的话是根据评估价的2%来收取的，还有房屋的评估费，按照评估价格的5‰收取，房屋测绘费和房子过户费，过户费的话主要就是工本费、印花税还有契税，如果本来就是法定继承人的话，不需要交契税。

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