盐城物业费收取标准是多少-法师兄

盐城物业费收取标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 22:13:20 100 人看过

一、盐城物业费收取标准

1、管理费元/年每米2.40京价(房)字[1997]第196号文

2、小修费元/年每米2.36京价(房)字[1997]第196号文

3、小区公用设施维修费元/年每米l.00京价(房)字[1997]第196号文

4、化粪池清掏费元/年每米0.30京价(房)字[1997]第196号文

5、绿化费元年每米0.55京价(房)字[1997]第196号文

6、电梯运行费元/年每米依文件规定标准结合实际情况分摊计收京价(房)字[1996]第274号文

7、电梯检验费元/年每米/京价(房)字[1989]第170号文

8、高压水泵费元/年每米/京价(房)字[1996]第274号文

9、生活垃圾清运费元/年每户30.00京价(房)字[1999]第253号文

10、保安费元/月每户5.00京价(房)字[1997]第196号文

11、保洁费元/月每户4.00丰价(房)字[1997]第7号文

12、各项费用统收服务费元/月每户l.00京价(房)字[1997]第196号文

二、物业费是什么

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一级收费标准：1．00元／平方米月（已包含税答、费）。二级收费标准：0．75元／平方米月（已包含税、费）。三级收费标准：0．45元／平方米月（已包含税、费）。四级收费标准：0．35元／平方米月（已包含税、费）。物业费收取标准是什么我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1．00元／平方米（已包含税、费）二级收费标准：0．75元／平方米（已包含税、费）三级收费标准：0．50元／平方米（已包含税、费）四级收费标准：0．35元／平方米（已包含税

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物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。物业费交费时间怎么算以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100％交纳物业管理公共性服务费用。

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物业处理费是物业处理公司依据物业处理合同供给物业处理效劳所收取的费用，首要包含公共设备的保护维护费用、处理人员的薪酬等。物业处理费包含哪些?物业费的收取规范是什么?物业处理费首要包含以下项目的费用(1)公共物业及配套设备的保护维护费用，包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及别的机械、设备、机器设备及设备的处理费用等。(2)聘任处理人员的薪金，包含薪酬、补贴、福利、稳妥、服装费用等。(3)共用水电的开销，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)采购或租借必需的机械及器件的开销。(5)物业财产稳妥(火险、灾祸险等)及各种职责稳妥的开销。(6)废物整理、水池清洁及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共当地及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其维护费用。(9)更新储备金，即物业配套设备的更新费用。(10)延聘律师、会

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