开发商构成根本性违约怎么处理-法师兄

开发商构成根本性违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 08:09:08 241 人看过

若房地产业开发商出现违约行为，则应当依法向其提出严格要求，包括但不限于让违约方对违约行为进行继续履行、采取必要且有效的补救措施或者对因此而给对方造成的损失进行合理赔偿等多种方式来维护自身合法权益。对于因违约行为而导致对方遭受的实际损失，损失赔偿金额应与违约行为所带来的直接或间接经济损失相匹配，同时也应包含在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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