中介签租房合同需要注意什么-法师兄

中介签租房合同需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:41:02 238 人看过

一、中介签租房合同需要注意什么

中介签租房合同需要注意以下事项：

1.需要查证中介是否具有相关的资质；

2.中介合同中关于标的、合同的权利义务要明确；

3.中介合同关于中介费、违约责任和救济方式要明确。

法律依据：

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

二、中介签租房合同流程

中介签租房合同有以下流程：

1.双方签订租赁合同；

2.房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件；

3.房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件；

4.合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书；

5.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6.支付定金，一般定金不要超过月租金的20%。

三、中介签租房合同不想续了怎么办

中介签租房合同不想续了的处理方式为，

1.承租人可以与中介协商一致进行解除；

2.承租人在合同中约定或法定的解除条件发生后向中介送达退租通知，通知到达中介时解除租房合同，由违约方承担相应的违约责任。

法律依据：

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