提前还贷还能抵个税吗-法师兄

提前还贷还能抵个税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 18:00:02 293 人看过

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于提前还贷还能抵个税吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

提前还贷还能抵个税吗

提前还贷一部分还能抵个税，但提前还清房贷就不能抵个税了。理由是：能抵个税的房贷仅限发生在中国境内的首套住房贷款，且在实际发生贷款利息支出的年度，才能申请房贷利息专项附加扣除。

因此提前还首套住房贷款一部分，后续仍有贷款利息支出，是符合抵个税条件的。提前还清房贷，在纳税年度不再有住房贷款利息支出，就不能享受房贷利息专项附加扣除去抵个税了，哪怕是以后又申请了新的住房贷款，但已不是首套住房贷款，也不能抵个税。

首套住房贷款利息抵个税有哪些说明

1、首套住房贷款，在实际发生贷款利息支出的年度，按照每月1000的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

2、纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，且在一个纳税年度内不能与住房租金专项附加扣除同时享受。

3、夫妻婚前各有首套住房贷款的，婚后可以选择其中一套，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4、第二年申请房贷退税的时间就是个人综合所得汇算清缴的时间，即第二年的3月1日－6月30日。纳税人可通过个人所得税APP办理，先申报住房贷款利息专项附加扣除，再进行年度汇算清缴，若应缴税额小于预缴税额，那么多缴的个税就能退回至绑定的银行卡上。

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