本约合同和预约合同有区别吗-法师兄

本约合同和预约合同有区别吗

来源：互联网时间： 2023-08-15 10:18:18 149 人看过

一、本约合同和预约合同有区别吗

本约合同和预约合同有区别的，区别是：

1．订立合同的时间不同，预约合同是权利义务实际确定前，提前达成合同关系，而本约是对实际权利义务的确定；

2．责任不同，预约合同一般承担的是缔约过失责任，而本约合同承担的是违约责任。

二、法律规定合同成立的必要条件有哪些

法律规定合同成立的必要条件如下：

1．订约主体存在双方或多方当事人；

2．双方当事人订立合同必须是依法进行的；

3．当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、预约合同与本约合同的关联

预约合同具有暂时性、阶段性，最终目的是缔结本约。预约与本约的关联主要体现在以下几点：

1．预约具有约束双方当事人签订本约的效力，同时预约中已确定的条款也不可以随便反悔。

2．后来签订的本约与预约中有内容不一致的，应以本约为准．本约签订后预约终止。

3．当事人已按预约中初步约定的条款履行了相当于为本约而为的主要义务的，即使未实际签订本约，也应认定本约已经成立生效。

4．未签订本约，亦未履行本约义务的，要具体案例具体分析，需要在每个案件中认定当事人的真实意思表示，结合预约中约定的内容是否完备、对签订本约是否确定、当事人对于签订本约的信赖度以及交易习惯等裁量是否允许当事人一方请求强制缔约本约。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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