你拿新房子的钥匙时需要带什么文件-法师兄

你拿新房子的钥匙时需要带什么文件

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:33:42 198 人看过

你需要带什么证件才能拿到钥匙。（二）商品房销售统一发票原件。

（3）实地测绘问卷及房屋原有分层户型图。（房屋测绘报告采用旧格式的，需出具竣工验收单，填写《丽水市房地产登记申请表》。在新的格式中，只需提供房屋的实地测绘调查表和不同层次、不同户型的原平面图即可。)

（4）完税证明（契税缴纳）

（5）已婚购房者：

1。双方身份证复印件（原则上核对原件）；

2。结婚证复印件（凭原件核实）；

3。如果任何一方不能前往现场，应提供私人印章。委托第三人的，应当同时提供夫妻双方的专用章。（六）单身购房人（必须到场，不得预约）：

1、身份证复印件（带支票原件）、

2、户口簿或户籍证明（带支票原件）；

3、单身申报单，购房人在当地向民政局申报。如何办理新房房产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

房地产开发
夫妻需要去新房子拿钥匙吗

丈夫和妻子都需要去新房子拿钥匙吗。房屋所有权的转移，视为房屋的交付和使用。因此，人们常说“交钥匙”是交付使用的。由于对商品房买卖合同中“房屋交付”的理解不一，在审判实践中产生了许多争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”是“交钥匙”，而购房者则认为“房屋交付使用”不仅是为了拿到房屋钥匙，更是为了申请已交付房屋的权属证明。这就引发了很多争议，主要涉及房地产开发企业是否应该承担违约责任。所谓房屋交付使用，是指房地产开发企业将已完工的房屋转让给购房者，其外在表现主要是将房屋钥匙交付给购房者。但房屋交付并不意味着房屋所有权的转移。当事人只约定“交付使用”的时间，但对包括房屋所有权转移在内的时间没有明确约定的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋转让给买受人，即视为履行了“交付使用”的义务，即“交钥匙”。当然，根据法律规定，商品房买卖合同当事人可以就“房屋交付使用”的内容作出特别约定。当事人在

2023-05-08

293人看过
房地产开发
新房拿钥匙夫妻都需要去吗

新房拿钥匙夫妻都要去吗不需要夫妻双方都去拿钥匙，只要一方能代表就行了。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。由此就引发了许多纠纷，这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”

2023-02-04

150人看过
业主
在我国买房子拿钥匙需要注意什么

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。新房交钥匙注意什么？第二点验房过程。1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说明书》--可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分

2023-03-17

496人看过
业主
在我国买房子拿钥匙需要注意什么？

一、在我国买房子拿钥匙需要注意什么?正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。新房交钥匙注意什么?第二点验房过程。1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说明书》--可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这

2023-05-02

288人看过

债务人
买房拿钥匙为什么要交钱

一、买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的，主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细，购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担，并且已在购房合同上签字。包括物业费等基础的费用，如果在签订合同时，已经确定的，就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。而且根据《民法典》第五条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中，明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。二、买房人买房时要注意什么房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法，并常被冠以“定金”、“订金”、“诚意金”等名称，但对如何返还没有明确规定。法律人士表示，买家要擦亮眼睛分清三类“金”。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。按照法律规定：“

2023-04-16

278人看过
回迁房
买房交钥匙时需要什么费用

这个交钥匙时候的费用，其实指的就是你需要缴纳的物业管理费用。但这里说的和这些费用不是一回事，而是单指你从开发商手里拿钥匙的时候，就必须交给配套的物业公司的费用。1.物业管理费：一般是收半年到一年的费用；2.公共维修基金3.供暖费4.有线电视入网及年收视费5.装修抵押款6.停车费7.物业保证金一、房屋交接程序是怎样的房屋交接程序是：1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;3.购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等;4.房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。二、回迁房安产证和钥匙一起领取要些什么手续?回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。买房子在拿钥匙之前还需要交一下费用:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局，开发

2023-03-05

418人看过