拆迁款大概多少钱塌陷区100平米
来源:互联网 时间: 2024-05-17 22:02:56 500 人看过

房屋拆迁过程中,100平方米的土地通常会被补偿大约几十万元人民币不等。

根据我国《土地管理法》部分条例规定,对宅基地进行征收时,应按照被征收地的原始用途来给予合适的赔偿款。

对于占用的良田,其补偿费用主要由以下几个方面构成:

土地赔偿费用、安置补贴费用、以及地上附着物及青苗赔偿费用。

其中,对占用耕地的土地赔偿费用,以该块耕地被征用前三年的平均年产值为基础,比例范围在6到10倍之间;

至于安置补贴费用,则按照需安置的农业人口数目进行计算。

具体来说,每一个需要安置的农业人口所能享受到的安置补贴费用为该块耕地被征用前三年的平均年产值的4~6倍。

然而,值得注意的是,每公顷被征用的耕地所得的安置补贴费用,其最多不能超过被征用前三年平均年产值的15倍之多。

关于宅基地的补偿标准:

由于各个地区的补偿政策均有所差异,因此需要您前往当地的相关部门进行查询才能得到准确信息。

若您认为获得的补偿款项过少:

首先,您可以向负责执行此项任务的土管部门寻求帮助,了解当地的补偿标准;

其次,如果您还感到不满意,那就需要向上一级领导机构提出申诉,保证自身权益不受侵犯。

《中华人民共和国国家赔偿法》第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯公民人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:1、违法拘留或者违法采取限制人身自由行政强制措施的;2、非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;3、以欧打等暴力行为或者唆使他人以欧打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的;4、违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的;5、造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 11:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 一千平方米的酒吧大厅大概要投资多少钱?
    千平方米的酒吧大厅大概要投资200万以上。酒吧因为其特性,地面要采用平整而又防滑的材料,墙面要采用易于清理而又防水防潮的材料,所以基装费会在近600每平米以上。与投资有关的内容有:1、投资,指国家或企业以及个人,为了特定目的,与对方签订协议,促进社会发展,实现互惠互利,输送资金的过程。又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值,在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为;2、可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业,通过生产经营活动取得一定利润,后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券,间接参与企业的利润分配;3、投资是创新创业项目孵化的一种形式,是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动;4、投资是货币收入或其他任何能以货币计量其价值的财富拥有者牺牲当前消费、购买或购置资本品以期在未来实现价值增值的谋利性经营性活动;5、投
    2023-02-26
    219人看过
  • 100平米房子拆迁了怎么补偿
    看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准。每个地区楼房拆迁赔偿方案不同,具体怎么补偿要看具体的拆迁项目方案。《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。老房子拆迁怎么补偿房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿等于合法
    2023-08-05
    225人看过
  • 河南平顶山有拆迁房子赔多少钱平方米
    一、河南平顶山有拆迁房子赔多少钱平方米?1、房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等但是法律规范对此没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。2、市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:(1)被征收房屋价值补偿;(2)被征收房屋附属物价值补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。对房屋征收范
    2024-01-24
    176人看过
  • 二十平米拆迁补偿多少元
    一、二十平米拆迁补偿多少元关于土地征用过程中所涉及到的20平方米拆迁补偿策略并非全国统一的标准,而是由各地方人民政府依据具体的拆迁情况来制定相应的方案。针对这类情况,我们通常会与受影响的家庭或公司进行一对一的交流,了解他们的具体需求和挑战。对于那些仅拥有20平方米房产的人士,政府并不一定要强制采用货币赔偿方式,有时还可以提供具有附加值的安置住房作为替代选择。根据我国相关法律法规,土地征用过程中应向业主支付以下主要补偿款项:首先是被征收房屋本身的价值补偿,其次是因房屋征用所导致的搬迁费用及暂时性居住所需的安置场地租金等的补偿,最后是因房屋征用而引起的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿。在具体的拆迁行动中,我们必须要深入调查被拆除房屋的真实价值,将其设定为房地产市场价格,这其中并不包括搬迁补贴、临时安置费用以及因拆除非住宅性质房屋而导致的停工停产补偿费,同时还需计算出被拆房屋内部进行自装的
    2024-03-19
    228人看过
  • 平房动迁一平米能换多少平米?
    一、平房动迁一平米能换多少平米?拆迁一平方赔多少平方,应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、哪四类无证房屋也可以获得全额赔偿?1、农民家中从祖上流传下来的房屋,特别是20世纪50年代到60年代的房屋具有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。2、要拆迁的老房子只要在建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。3、代代相传的祖屋认定成功后可获得赔付。4、因城市发展需要规划拆迁的房子可获得赔付。5、对于被征地拆迁的农民,是不是拿到补偿的款项就完了,其实被征地拆迁的农民还会被纳入到养老
    2023-12-16
    408人看过
  • 车库拆迁一平米赔偿多少?
    一、车库拆迁一平米赔偿多少?房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权的损失,以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。二、房子拆迁签字了可以反悔吗?1、已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔。但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的,或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议,受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤
    2024-01-09
    393人看过
  • 河南晋阳西方村大概拆迁多少钱一平方
    2018年最新拆迁政策中的补偿标准基本上是一平米几千元,具体金额由原房屋的材料和征收原因决定。此外,还有异地安置费的补偿。最新拆迁政策2018年补偿标准如下:草房1900元/平方米;砖房2400元/平方米;捣碎或预制砖混结构房屋2800元/平方米;建筑物(二层以上)3300元/平方米;地上(下)附着物等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租赁费等。)每户2万元。征地拆迁房多少钱一平方拆迁房屋时,每平方的补偿标准不是固定的,以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以
    2023-08-08
    68人看过
  • 农村150平方两层楼拆迁大概能有多少钱?
    一、农村150平方两层楼拆迁大概能有多少钱?农村150平方两层楼拆迁大概能有几百万元,具体的补偿数额,可以用《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币
    2024-01-16
    426人看过
  • 100平米房子过户费多少
    关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。5年以上房子过户费多少5年以上房子过户费按实际计算,计算准则如下:1、契税,房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;2、交易费,3元/平方米;3、测绘费,按各区具体规定;4、权属登记费及取证费,按各区具体规
    2023-07-24
    357人看过
  • 二手房100平米交多少税
    1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。2、营业税:营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。3、个人收入所得税:个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。4、印花税:印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。5、公共维修基金,税率:房屋成交价的2%。6、房屋所有权登记费,80元。7、房屋所有权印花贴税。8、权证工本费,150元。一、二手房的买卖流程(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体
    2023-02-24
    245人看过
  • 拆迁补偿标准明细2023多少钱一平米
    一、拆迁补偿标准明细多少钱一平米?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。二、城市房屋拆迁补偿的计算标准是什么(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修
    2023-03-25
    423人看过
  • 拆迁纠纷律师大概多少钱
    一、拆迁纠纷律师大概多少钱一般是在6000到10000元之间的,具体的金额是由当事人和律师进行协商的,律师费用不能超过市场的指导价格的。同时打拆迁官司也需要一定的诉讼费。律师代理分为以下几种:1、一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。2、风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。3、半风险代理。给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。二、房屋拆迁注意事项有哪些如果与拆迁人不能在拆迁期限内达成补偿安置协议,房产将可能进入强行拆迁阶段,在这一时期,与拆迁人的之间的矛盾冲突将白热化应特别关注自身利益的维护,充分运用法律手段保护自身权益。(一)达不成补偿协议申请裁决如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内,达不成拆迁
    2023-06-15
    131人看过
  • 拆迁没有房屋的宅基地每平米多少钱
    一、拆迁没有房屋的宅基地每平米多少钱拆迁没有房屋的宅基地每平米多少钱规定如下:1.农村拆迁时,除了房屋还涉及到宅基地、水田、耕地等土地类的补偿,按照规定,补偿中宅基地的补偿是属于村集体所有的,而农村无房户,无房有户,是村集体组织内部成员,有权一起享受村集体所有的宅基地补偿;2.承包农田、耕地的补偿。农村无房户在拆迁时,可以获得农田、耕地的补偿,包括青苗补助费等;3.安置费。随意农村无房户没有房子,但是属于村集体组织内部成员,在农村拆迁时,同样需要安置。二、拆迁补偿要交什么资料1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料;4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。三、房屋被拆迁,补偿不
    2023-04-11
    167人看过
  • 拆迁补偿30平方米房屋应支付多少钱?
    看各地具体政策,一般动迁补偿标准为:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。宅基地的补偿标准是多少钱一平方米一般国家在征收宅基地的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样,宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-
    2023-07-03
    154人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 100平米大概交多少
      福建在线咨询 2022-10-30
      办公写字楼,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住
    • 因煤矿塌陷区村庄拆迁,房屋一平方多少钱?
      广东在线咨询 2022-09-22
      关于及其补偿,一般来说,对于符合拆迁许可证核发条件的,房屋拆迁管理部门应当依法核发许可证,同时将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于补偿安置方案、补偿安置资金不落实的项目,房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。
    • 甘肃西峰拆迁大概多少一平米呀,大概?
      辽宁在线咨询 2022-06-22
      即明拆迁律师为您解答:关于国有土地拆迁赔偿标准的问题,由我给大家解答:最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请示》收悉,经研究,答复如下:对土地公有制之前,通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土地使用权。因
    • 泰州这边自建房拆迁一平米大概多少钱
      香港在线咨询 2022-08-17
      自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。 农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房
    • 建筑物塌陷请律师大概多少钱
      澳门在线咨询 2023-06-01
      1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。