婚后男方出资买房算共同财产吗-法师兄

婚后男方出资买房算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 16:24:52 413 人看过

一、婚后男方出资买房算共同财产吗

婚后男方出资买房一般算共同财产，双方采用书面形式约定婚姻关系存续期间财产归各自所有的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚房产分割原则

1．男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。

2．保护妇女、子女权益原则。

3．照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。

4．有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。

5．尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。

6．不损害国家、集体和他人利益的原则。

三、夫妻房产分割要交税吗

夫妻房产分割不交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。个人无偿赠与不动产权、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税：

1．离婚财产分割；

2．无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

3．无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人；

4．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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