合同一式几份是根据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体个数，以确保每一方合同主体均能够持有一份合同原件。一式多份的作用在于双方都够能以此为依据，要求对方履行合同义务。

一、合同主体不适合哪些情况

合同主体不适合以下情况：

1、无权处分人。当交易主体无权处分合同目标时，会影响合同的有效性，但一般经批准或事后取得处分权的，合同有效。在这种情况下，不仅有销售合同，如技术秘密许可合同，许可人不是技术秘密的合法所有人，甚至是许可人侵权获得的技术秘密，法律风险不容忽视；

2、没有法定资格。法律规定，一些民事活动只能由具有特定资格的民事主体进行，而普通民事主体从事这些活动将导致主体不合格。这种关于法定资格的规定在一些部门、建筑、医药等技术要求较高的行业中很常见；

3、违反法律禁止性规定。法律禁止一些主体从事特定的交易活动。对方恶意使用这一禁止性规定，导致合同无效的，企业也面临法律风险；

4、合同义务以履行合同义务。这种主体不合格，更隐蔽。合同主体不符合合同的所有内容，但合同部分必须由特定的第三人完成，这将导致部分合同内容无效或有效。

二、合同电子章有效吗？

可靠电子签名的有效性受法律认可。加盖电子印章的合同有效。根据《电子签名法》的规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。第三方电子合同平台同时做到了以下三点，充分保证电子公章其签署的电子文件的法律效力：①CA机构颁发CA证书/公安部eID认证系统：采用国家机构认证技术，确保电子公章使用主体真实身份;②防篡改技术：采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改;③第三方取时技术：精确记录签约时间我国《电子签名法》明确规定，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。以下情形不适用电子印章：一、涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;二、涉及土地、房屋等不动产权益转让的;三、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;四、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

三、租地合同协议书应当怎么写

租地合同协议书写法如下：

1、出租方和承租方的名称；

2、土地的面积、位置信息；

3、土地用途及承租方式；

4、承租经营期限；

5、承租金以及交付方式；

6、双方权利义务；

7、合同转租，合同变更和解除；

8、违约责任。

一、租地合同协议书的合同模板如下：

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人租赁土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒

芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

二、租赁期限：租赁期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，租赁到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，租赁费每年在________月________日

交清下一年的租赁费用或按实际种植面积收取，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所租赁土地。

四、甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和保护用地。

维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

五、乙方的权利和义务

乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

乙方在租赁期内，租赁地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

六、违约责任

在租赁期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元。

七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

九、本合同自甲乙双方签字之日生效。

甲方：_________________

______年____月____日

乙方：_________________

______年____月____日

二、土地租赁合同注意事项如下：

1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。

2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。

3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

综合上述，在签订土地租赁合同时，尤其要注意合同的主体问题。签约时一定要认真审核出租人的资格，检查产权证上记载的权利人与出租人是否一致并且要明确租赁物的相关性质和特征。