深圳公积金可以用于子女买房买房吗-法师兄

深圳公积金可以用于子女买房买房吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 16:40:10 399 人看过

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

法律规定：

《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

一、深圳公积金购买新建商品房的贷款额度有什么规定

公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：

1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％

2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准

3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元

4、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定之要求。

5、商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额

6、商转公贷款金额不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出

7、申请人按照本规定以其他商品住房（不包括申请商转公贷款的住房）或者第三人的商品住房进行抵押的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70％；申请人按照本规定以权利凭证进行质押的，可贷额度不高于权利凭证价值的90％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

结婚证
深圳公积金异地买房所需资料

1、借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证。2、如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明。3、借款人、共同借款人及配偶信用报告；贷款申请审批表。4、已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。一、住房公积金贷款的申请申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。所需材料1、借款人及配偶（如有）的有效

2023-06-26

482人看过
住房公积金
深圳缴存公积金,是否可以在东莞贷款买房

根据东莞公积金异地贷款政策，在深圳深圳缴存公积金，只要满足条件就可以在东莞贷款买房。取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明;异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40%。东莞公积金个人贷款最高可贷额度为50万元;夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。据此推算，如果是异地贷款，公积金缴存情况符合东莞相关规定，纯公积金贷款个人最高可购买价值83万元的房子，而夫妻联名贷款则可购买价值133万元的房子。需要满足以下条件：1、申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。

2023-05-09

296人看过
住房贷款
深圳拟规：家庭有三套房不能用公积金买房

深圳拟规定家庭有三套房者不能用公积金买房昨日（3月16日）起，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定（征求意见稿）》（以下简称（《征求意见稿》）开始公开征求社会意见，市民可以登录深圳市住房公积金管理中心门户网站（http://www.szzfgjj.com）查看《征求意见稿》，提出意见。相比于此前已经发布的《深圳市住房公积金管理暂行办法》，此次《征求意见稿》新增了三种提取住房公积金的情形，从而将购房、租房、还贷、物业费等住房消费需求以及退休、户籍迁出、家庭困难和重大疾病等非住房消费需求等共14中情形纳入到提取住房公积金的条件中。此外，《征求意见稿》鼓励职工解决自住需求不鼓励投资等需求，规定住房公积金在购房、还贷提取情形时，将根据职工及其家庭成员名下已有住房套数，确定不同的提取额度。购房、租房、物业费等都可提取住房公积金据公积金中心介绍，《征求意见稿》是以国务院《住房公积金管理条例》和《深圳市住

2023-06-05

219人看过
公租房
深圳公租房申请条件公租房可以买吗

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》深圳公租房申请条件有以下内容。第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。（五）申

2023-02-15

490人看过

社保
深圳社保补缴可以买房吗

深圳社保补缴是不可以买房的。现行的限购政策是这么规定的,只有正常缴纳社保才可以,补缴的有记录,是不能算作购房资质的。五年连续社保或者五年连续个税,二选一,补缴无效;买车:五年连续社保(补缴的也行)五年个税(不认可补缴,个税五年中每年有记录就行),二者皆需要。非深圳户口，不能以个人名义补交深圳社保。需要通过挂靠公司来咨询社保补交。正常途径，公司需要提供的材料：1、补交时间段，公司员工工资表;2、补交时间段，财务记帐凭证;3、个人与公司的劳动合同原件;4、填写《补缴养老保险申请表》，写清补交原因，时间段，公司盖章等;5、会计师事务对补交时间段，公司财务稽查证明等。这样以来，补交的社保，要么根本不能申请通过，要么到帐时间1~2个月不等，根本不能满足个人的需求。深圳社保补交优势1、仅需要提供身份证复印件即可。所有材料我们来做!2、通过我们，可以一次性补交最近24个月或者24个月以上社保。非深户在深

2023-04-28

155人看过
住房公积金
深圳公积金买房提取多久能办好

深圳公积金买房提取当天就可以办好，前提是资料和条件都符合，提取的资金1-3个工作日到账。一、陕西住房公积金个人怎么提取陕西住房公积金按照提取范围不同有不同的要求和限制，具体步骤为：职工提出申请并提供相应提取申请材料——省中心受理并对提取资料进行审查确认无误——实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。申请材料当日无法核实的，3个工作日内做出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，按照规定办理提取手续。二、线上提取公积金审核要多久3个工作日。公积金提取到账时间：1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；2、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12

2023-06-19

489人看过
集体户口
深圳集体户口可以买房吗

深圳集体户口可以买房吗深圳集体户口是可以买房的，但是要根据相关的规定进行办理。集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。(二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写

2023-04-19

191人看过
借款
东莞职工在深圳买房可提公积金还贷

深圳未加入珠三角“互贷”城市，尚无法办理东莞公积金贷款东莞毗邻深圳，不少深圳人会选择来东莞买房，而也有不少东莞市民会因需求去深圳买房。那么在东莞缴存了住房公积金的职工，如果在深圳购置商品房，能不能享受到东莞公积金政策的实惠吗？昨日，市住房公积金管理中心相关负责人回应，东莞公积金缴存职工无论是在深圳，还是在国内其他城市购买了普通商品房办理的购房贷款，都可以提取公积金用于偿还贷款，而且可以一直提取，直到还清了购房贷款的本金和利息。但市住房公积金管理中心相关负责人提醒，深圳目前还没有加入公积金珠三角“互贷”城市中，所以目前东莞公积金缴存职工如果去到深圳买房，是无法申请到东莞的公积金贷款的。深圳购房无法申请东莞公积金贷款2010年10月底，深圳市正式推行住房公积金制度。那么深圳市住房公积金管理部门成立之后，有没有给两市之间的购房者带来公积金方面的实惠？对此，市住房公积金管理中心相关负责人回应，无论

2023-05-30

218人看过

公租房
深圳公租房可以买吗，多少一平方

一、深圳公租房申请流程1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；2、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；3、申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证明：5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）。6、房产证明。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。二、深圳公租房可以买吗1、公租房能买卖是有条件的，公租房租满5年可交易。在未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设

2023-02-23

255人看过
住房公积金
深圳公积金异地买房有什么政策？

1、深户职工外地缴存公积金，可在深圳贷款买房深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。例如，一名深户职工在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。2、在深圳贷款买房，外地缴存公积金的时间可合并计算曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。例如，一位北京户籍职工来深工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。3、非深户职工深圳缴存公积金，可回

2023-04-11

250人看过
保证
深圳购买的公积金可以转到东莞续交吗

可以，只要在东莞重新就业，就可以将社保和公积金一起分别转移到新缴纳社保和公积金账户里，手续还是很简单的。可以转到深圳新单位，但需要你个人补缴拖欠一年多的社保金。具体办理流程是：1先到深圳社保公司让工作人员给你开一份调档函（我们这里是这样的流程，广东省不知道有没有这样的规定，所以你最好说明你的情况，找工作人员咨询下），2回东莞社保，且带着身份证、社保证（或你原单位减员表）及调档函办理关系转出3、办理过程要补缴拖欠的社保金，时间从停止缴纳之日至你在新单位正式入职之日。4、补缴之后，东莞社保会打印一份缴费证明给你，把缴费证明及调档函交给你新单位负责办理社保的人员，由其为你办理单位社保增员，这样你的社保关系就落到新单位了。可以，只要在东莞重新就业，就可以将社保和公积金一起分别转移到新缴纳社保和公积金账户里，手续还是很简单的。可以转到深圳新单位，但需要你个人补缴拖欠一年多的社保金。具体办理流程是：1

2023-03-10

103人看过
结婚证
姑妈买侄女的房子能用公积金吗

提取条件最新消息:住房公积金租房提取条件放宽连缴三个月可提房屋类：1、非贷款购买自住住房的：2、贷款购买自住住房的：3、建造、翻建自住住房的，4、大修自住住房的,5、租房自住月租金超过家庭月收入15%的非房屋类：市非房屋类公积金提取条件第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。提取材料1、申请人及其配偶身份证2、住房公积金联名卡(或关联的活期储蓄存折、储蓄卡);3、结婚证或婚姻证明;4、当年度月还款凭证(须有最新贷款余额、剩余期限等贷款信息，贷款银行盖章确认);5、借款借据或个人贷款支付凭证(借款合同里借款期限、借款金额、利率等贷款信息齐全的可不提供)。6、根据不同提取情形，还需提供以下材料提取流程1、携带提取材料，前往肇庆

2023-02-26

436人看过

廉租房
目前在深圳廉租房可以买吗

廉租房不能买。《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。一、廉租房和公租房有什么区别？1、概念的差异1）公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。2）廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。2、性质的区别公租房是由政府政策支

2023-03-24

136人看过
结婚证
深圳公积金贷款买二手房如何办理

一、办理方式先网上申报预约，再到现场办理二、申请材料1.住房公积金联名卡(原件);2.有效身份证明(原件及两份复印件);3.已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);4.二手房买卖合同(原件及一份复印件);5.原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);7.购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);8.还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);9.指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);10.非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);11.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);12.买卖合同

2023-05-05

371人看过