未付钱房屋买卖合同是否有效-法师兄

未付钱房屋买卖合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-02-14 14:00:23 277 人看过

未付钱房屋买卖合同如果是买卖双方自愿签订的，合同内容不违法，是有效的。根据我国相关法律的规定，只要符合以下几点，房屋买卖合同是有效的：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实等。

一、书面的房屋买卖合同有效吗？

签订的房屋买卖合同是否有法律效力要看是否满足以下条件，如果满足以下合同有效的条件的，就属于有效的。

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、没房产证房屋买卖合同有效吗

没有房产证的房屋买卖合同符合下列要求是有效的：合同的内容符合法律法和公序良俗；合同形式符合法律相关要求；合同双方意思表示真实；合同双方具有相应的民事行为能力；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。

三、房产证不过户怎么办买卖合同有效吗

房产证过户不了，不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形，就有法律效力：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、当事人意思表示真实；

3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

但签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

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