如果是无房且无贷款记录的职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,首付款比例不低于30%;使用住房公积金购买第二套住房的,首付款比例不低于60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;
对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
外地人在常州买房需要什么条件
常州买房外地人不限购
1、非本市户籍居民家庭最好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、2019年新政策入口已取消房屋面积限制(在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户,已取消此规定),允许本人及其配偶和未婚子女迁入,外市人员须具有稳定的职业。
3、需要提供的材料有:
(1)迁入人的书面申请;(2)房屋所有权证;(3)户籍证明(户口登记机关出具)或户口簿(原件、复印件);(4)随迁家庭成员的关系证明(结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明);(5)稳定职业(生活来源)证明。
4、贷款:
(1)如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,首付款比例不低于30%;
使用住房公积金购买第二套住房的,首付款比例不低于60%;
对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。
(2)购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;
对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;
对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
常州市房产证查询指南
495人看过
-
广州市公租房购买指南
241人看过
-
常州市关于买卖过户房产证变更指南
354人看过
-
郑州经济适用房购买指南
323人看过
-
买房指南:购买二手房超级指导知识手册与常识
324人看过
-
二手房购买指南
126人看过
男性和女性的法定结婚年龄不一样,男性的法定结婚年龄为二十二周岁,女性的法定结婚年龄为二十周岁。如果男女当中有一方在结婚时没有到法定结婚年龄的,婚姻属于无效婚姻,相当于男女双方从没有结过婚,双方不需要对另一方履行夫妻义务,同时也不享有夫妻权利... 更多>
-
常州常州买房限购吗?青海在线咨询 2023-06-04限购。常州房产限购最新政策,常州外地人限购区域: 1、购买商品房(包括二手房),产权满2年后才能上市交易; 2、非常州市户籍限购1套; 3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%; 4、首套房公积金贷款还清后,为改善居住条件第二次贷款购买住房,支付比例为30%。 5、加强新建商品住房合同备案管理,注销所涉房源需在常州房地产信息网公示,公示时间为15天,公示期间不得重新备案。 6、加强二手房交易税管理
-
常州买房限购吗西藏在线咨询 2022-07-10常州不限购,首次购买房子首付比例为20%,二套房的首付比例为30%,1年期的商业贷款利率为4.35%,2-5年期的贷款利率为4.75%,5年期以上的贷款利率为4.9%。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮,二套房贷款利率要上浮10%。
-
常州买房限购吗?吉林省在线咨询 2021-10-25常州不限购,首次购房首付率为20%,套房首付率为30%,一年商业贷款利率为4、35%,2-5年贷款利率为4、75%,5年以上贷款利率为4、9%。第一次购房和第一套房贷款利率不上升,第二套房贷款利率上升10%。
-
个问题常州买房限购吗北京在线咨询 2022-11-02常州不限购,首次购买房子首付比例为20%,二套房的首付比例为30%,1年期的商业贷款利率为4.35%,2-5年期的贷款利率为4.75%,5年期以上的贷款利率为4.9%。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮,二套房贷款利率要上浮10%。
-
常州违章缴费操作指南黑龙江在线咨询 2021-12-15首先确定是否有违章行为:有现场违章行为的交警会直接开处罚决定书。车主可以凭处罚决定书在省内任意一家农行、江苏银行、邮政银行网点缴纳罚款;电子监控(非现场)违章的,常州违章处理点有25个,去缴费时要带身份证,驾驶证,银行卡办理。缴费还可以通过下载app交警12123,网上平台注册后查询核对完即可缴费。