签订二手房买卖合同应该注意什么？-法师兄

签订二手房买卖合同应该注意什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:50:37 416 人看过

二手房合同签订应该注意的事项包括：

1、确认基本信息无误，一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；

2、明确房屋价款及其支付方式的约定；

3、双方需要将税费的负担问题要在合同中写清楚；

4、明确争议解决的方式；

5、约定违约责任；

6、注意签字以及联系方式。

签订合同要注意什么

合同签订中有一些小细节，如果不加以注意，很可能为日后合同履行以及违约处理中造成麻烦。合同律师在这里向您提示一些我们在办理合同纠纷案中出现的需要意的事项，以供读者借鉴。

（一）对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。并注意：

1、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。

2、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。

（二）加盖的公章应清晰可辨。

（三）合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。

（四）争取取得对方的营业执照复印件。

（五）合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。

（六）合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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