工程分包给别人做注意什么
来源:互联网 时间: 2023-02-18 22:42:00 60 人看过

1、分包工程的范围

总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

2、分包单位的条件与认可

《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

3、分包单位不得再分包

按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

4、转包和违法分包的界定

按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

一、工程分包的条件有哪些

合法的分包须满足以下几个条件:

(1)分包必须取得发包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

二、违法分包的处罚

(1)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

(2)根据《中华人民共和国招标投标法》第五十八条,中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照

(3)根据《建设工程质量管理条例》第六十二条,违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

(4)根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条,违反本办法规定,转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的,以及接受转包和用他人名义承揽工程的,按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》第二十八款的规定予以处罚。具体办法由国务院住房城乡建设主管部门依据有关法律法规另行制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 17:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程分包相关文章
  • 别人公司过户给我要注意什么
    公司转让对于转让一方来说是没有风险的,在公司转让过程中一般会通过协议来明确公司转让双方所承担的责任和义务。所以不会有任何风险。公司转让最需要注意的是承接方,在接收公司之前,要对公司做一个全面的检查。从债权债务,到公司财税以及经营等问题,都是需要注意的地方。考虑公司的纳税类型考虑公司的成立时间长短考虑公司是否存在债务问题考虑公司之前的经营状况检查年检是否按时参加查看公司审计报告:公司是否是垫资注册公司,公司的注册资金是否出资到位?是否有抽逃资金的现象,公司账目是否合法。一、公司注册后没有实际经营怎么办1、依法进行注销公司注册登记后,没有进行营业的,可以根据相关法律法规将公司注销。2、长期零申报养着如果公司注册之后没有经营的,可以长期零申报养着公司,需要注意的是,长期零申报养着公司的时候,注意注册地址不要异常,同时也需要按时申报纳税、按时年报。不过这种方式适合运用在当前公司运营还不太稳定,但是
    2023-04-11
    418人看过
  • 把房子租给别人需要注意什么?
    一、把房子租给别人需要注意什么?把房子租给别人需要注意的事项如下:第一,要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。第二,要注意转租的期限不能超过原租赁期限。第三,转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。第四,承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第五,转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。二、房屋转租有纠纷怎么处理房屋转租纠纷可以通过协商、调解、诉讼、仲裁的方式处理。当事人可以自行选择解决方式。但是申请仲裁,应当签订有效的仲裁协议。提起诉讼则需提交起诉状及副本。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当
    2023-06-04
    279人看过
  • 工程分包给个人的利弊分析
    无效。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的。个人并不具有相应的资质条件,因此是无效的。建筑单位不能将工程发包、分配给个人,建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。建筑工程分包规范建筑工程分包规定:1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;3、分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位
    2023-07-02
    381人看过
  • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
    1、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现场管理人员的隶属关系,且与申报质量监督时一致;核查其行为(包括组织机构.工作协调.技术措施.方案.质量.安全责任等)的落实情况;核查其管理人员的实际到位情况;核查工程项目的原材料是否由承包人供应;核查用于工程施工的大型机具.设备.设施是否为总承包人所有。常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同,根据《最高人民法院关于审理建设工程
    2023-08-18
    214人看过
  • 谁可以做成为分包工程的发包人?
    总承包人或者勘察、设计、施工承包人,能充当分包工程的发包人,但是必须经发包人同意。并且被分包的单位需要具备相应的建设资质,也不能再次进行分包。一、如何区分工程劳务分包与转包肢解分包劳务分包与工程转包、肢解分包的区别:1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人;建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。2、内容不同。劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分;转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。3、合同效力不同。劳务分包属于合法行为,法律并不禁止而且支持劳务分包;转包、肢解分包均是法律所禁止的行为。4、法律后果不同。劳务分包,双方按照合同承担相应的责任;转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带责任;肢解发包造成的质量问题由发包人和肢解承包人共同承担相应的法律责任。二、
    2023-03-19
    87人看过
  • 驾照帮别人扣分要注意什么
    1、借别人的驾驶证去扣分,必须是本人拿着驾驶证、身份证,拿着车辆行驶证,到违处大厅办理。2、把你的行驶证和你所借人的驾驶证、身份证一起交给工作人员,工作人员会调出你的违法记录让你确认。3、当确认是你的违法信息,工作人员就会给你打印处罚决定书,然后拿着处罚决定书到指定银行交罚款,交款后,违法信息就消掉了。4、这个处罚决定书必须在15天内交罚款,超过15天的,每天收取3%的滞纳金,但滞纳金的总额不能超过罚款的总额驾照扣分什么时候清零驾照扣分从驾驶证初次领取之日起一个记分周期,记分未达到12分,并且缴纳罚款,记分清零,达到12分考试合格以后,记分清零。机动车驾驶人记分达到12分,拒不参加公安机关交通管理部门通知的学习,也不接受考试的,由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。机动车驾驶证丢失、损毁,机动车驾驶人申请补发的,应当向公安机关交通管理部门提交本人身份证明和申请材料。公安机关交通
    2023-07-21
    342人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>

    #工程分包
    相关咨询
    • 分包给别人做包工程, 能派遣工人劳务
      广西在线咨询 2021-11-19
      对外承包工程的,有资质的劳务派遣单位可以派遣劳务人员到承包单位签订就业合同。《劳动合同法》规定,劳务派遣单位是本法所称的用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用人单位、派遣期限和工作岗位。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者签订两年以上固定期限的劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者无工作期间,劳务派遣单
    • 2人合伙包工程要注意什么
      山东在线咨询 2023-05-14
      这个就看你们协商了。个人认为出去劳务费用和成本。利润部分应该五五分成较好。当然,如果出资乙方愿意给你六成利润的话,也是没问题的。 《建筑法》第二十九条:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责
    • 给别人驾驶证消分要注意什么东西
      辽宁在线咨询 2022-08-18
      驾驶人员哪些行为属于交通违章行为,交通违章后驾驶员应该受何种处罚等等问题在交通法规都能找到相应的答案,所以了解基本的交通法规对每个人来说都是很有必要的。
    • 需要注意什么样的工程不允许分包
      陕西在线咨询 2023-01-27
      建设工程主体结构的施工不可以分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    • 包工程给别人结果怎么办
      湖南在线咨询 2022-03-18
      1,像你所说的这么大工程,按照法律规定应当通过招投标,选择施工单位。不允许通过私人介绍,获取工程承包权。 2,即使介绍成功了,你的这种介绍,也得不到法律的支持。因此,如果施工单位一旦反悔,你的很难得到保障。 3,建议表面上弄个招投标程序,找个招标公司,你和招标公司签订合同,把施工款(如预付款)变成代理费,然后你获得代理费,就行了。