集体土地征收的政策是什么-法师兄

集体土地征收的政策是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:46:22 285 人看过

集体土地上的房屋拆迁政策是什么？不同地方的集体土地上的房屋拆迁政策是不同的。请了解当地政府的实际政策。以下是集体土地上房屋拆迁的最新政策：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条“土地补偿归农村集体经济组织所有；地上附着物、苗木的补偿，归地上附着物、苗木的所有人所有。

征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。需要由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；需要由其他单位安置的，安置补助金支付给安置单位；不需要统一安置的，在征得被安置单位同意后，支付给个人或用于支付安置职工的保险费。市、县、乡（镇）人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。

相关知识：什么是宅基地

宅基地是指公民有权使用其在农村合法拥有的房屋的宅基地。使用权客体的范围一般以檐口滴水线为准，房屋所有人仅对檐口滴水线范围内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地，空地面积与宅基地面积之和不超过业主依法可以使用的宅基地面积上限的，可以登记为宅基地，但必须在一定期限内（一般为两年）作为宅基地使用。超过一部分的，归集体耕种。新房一般应利用原有宅基地、空地和荒地，尽量不占好地。

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(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。一、最新土地管理法规定征地如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不

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