公积金贷款买房怎么加名字-法师兄

公积金贷款买房怎么加名字

来源：互联网时间： 2023-03-04 16:43:06 122 人看过

通常情况下，公积金贷款买的房子也是可以加名字的，只要双方同意就可以。目前，对方贷款买房后的处置情况是不加干预的。这也就意味着，公积金贷款买房后是否要加名字，法律法规是没有明确的规定的。不过，想要添加名字的话需要在还清贷款后才能添加。如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更。

一、房产证加名字新政策有哪些？

我国目前关于房产证加名的政策是：全款购买的房产在房产证加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的房产在房产证加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。

二、公积金贷款条件

1、缴存时间够长

有些人觉得自己只要购买了公积金就可以去申请公积金贷款了，但事实上，如果大家在买房的时候想要使用公积金贷款，是需要在一定的时间内连续进行缴存，只有这样，大家才能使用公积金进行贷款申请。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。

2、未超过使用次数

公积金都是由大家所在的公司统一去购买的，公司为职工购买公积金的目的肯定都是为了让员工在购房的时候使用，但是如果购房者已使用公积金贷款超过2次，那么你将无法再使用公积金贷款。

3、个人征信良好

只要大家需要贷款买房，那么不管申请的是商业贷款还是公积金贷款，大家在办理的时候银行都会去审核大家的征信情况，如果大家的征信存在不良记录，就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

三、房产证上加名字可以吗

房产证上可以加名字。房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式：

1、房产权赠予；

2、房屋买卖；

3、析产登记。

想要在房产证上加名字，要先确定该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是否当前正在交房贷。如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

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