赠与合同注意事项有哪些-法师兄

赠与合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-18 22:32:35 463 人看过

赠与合同注意事项：

1、赠与合同包括无偿赠与和有偿赠与；

2、经过公证的赠与合同不得随意撤销；

3、赠与不动产的，应当根据法规定办理变更登记；

4、赠与合同的内容要具体明确且不违反法律规定或公序良俗。

一、夫妻的赠与行为是否有效

夫妻一方的赠与行为有效。只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。赠与合同的效力跟赠与人之间的身份无关。

二、任意撤销权是什么？

任意撤销权的主体是赠与关系中的赠与人，任意撤销权只能在赠与财产的权利转移之前行使。

根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与合同是赠与人将自己财产无偿赠与受赠人，受赠人表示同意接受赠与的合同。

根据六百五十八条规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、赠与合同撤销需要公证的要件

经公证的赠与合同不能随便撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。

也就是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。

这里的法定事由具体包括以下三点：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

(二)对赠与人有扶养义务而不履行的；

(三)不履行赠与合同约定的义务的。

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