房产质押会影响落户吗
来源:互联网 时间: 2024-05-09 12:26:53 316 人看过

质押适用于动产或可以质押的其他权利,房产一般是抵押。抵押并不影响落户

落户和房产抵押没有直接关系,对于在银行按揭购买的商品住房,其按揭还款未缴完,《房屋所有权证》还被银行质押的,可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据(核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章),还要提供物业开具的入住证明,即可代替房产证

《民法典》第三百九十四条

抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 22:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 按揭房购买是否会影响落户口?
    贷款买房迁户口必定要具有以下条件:1、去请求处理买房迁户口需求持有所购房子的产权证明(现已过户);2、所购买房子的用处为居处(正常居住),房子的产权类别有必要归于私有;3、请求人是房子产权的人,国内常住居民的户口,居处地址地执行为非农业户口;4、在房子地址地接连交纳了社会保险必定期限以上的市外人员;5、各省市的其他要求(详细依据不同区域迁户口的条件有所不同)。按揭房买房的流程是什么1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全,土地、房屋产权的关系是否明晰,有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全。2、签订商品房认购书。在签合同的时候,需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明,签合同的时候要确认银行的资信好不好,看房子是否办理工商登记手续等。3、选择贷款方式。大多数人都会选择
    2023-07-03
    343人看过
  • 父母黑名单会对孩子落户产生影响吗?
    1.父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。2.需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。父母的房产证上可不以加子女的名字孩子的名字可以加在父母的房产证上。父母将共同所有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为,在法律上属于赠与行为。同样,父母在夫妻共有房屋产权证上申请加上子女名称的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属于房地产交易,房屋登记机构应当按照转移登记办理。权利人确实想加子女名的,应当与子女共同申请转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方持有房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或者按照共有约定共同申请房屋转让登记。《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但
    2023-07-03
    259人看过
  •  行政拘留对落户产生影响吗?
    针对某些地区外来务工人员被行政拘留后,生活出现困难的情况,相关部门已出台了一系列落户政策来解决这一问题。您可以前往当地相关部门查询相关信息,了解具体的落户要求。根据具体问题,需要进行具体分析。相关落户要求并非由法律明确规定,而是当地政府制定的落户政策。不同地区的标准可能会有所不同,因此,您可以前往当地相关部门查询相关信息。不过被行政拘留是很轻微的处罚,远够不到刑法的程度,一般可以迁户口。落户需要行政拘留吗?根据我国《治安管理处罚法》的规定,行政拘留是指公安机关依法对违反治安管理行为人采取的强制措施,属于行政处罚的一种。而落户则是指在我国城镇登记户口,因此不属于行政拘留范畴。然而,在一些特定情况下,如违反治安管理行为人同时具有某些严重违法行为,如故意伤害罪、盗窃罪等,公安机关可能会对其进行行政拘留。此时,落户并不一定需要行政拘留。需要注意的是,行政拘留的处罚决定应依法告知当事人,并符合法定程
    2023-10-27
    109人看过
  • 落户后把房子卖掉有影响吗
    一、落户后把房子卖掉有影响吗对户口是有影响的。一般是要迁走,但是如果仅有这一处住房,房子卖掉后,自己和家人户口没有别处住房可以落户,就可以不要迁走,户口本不用变更,户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到这处住房后,把户口迁到这处房子上,他带着以他(她)本人名字的房屋产权证在说明情况后,公安局户籍处会为他们另立户口本,并不影响原来的户籍。二、法律依据《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
    2023-05-20
    476人看过
  • 质押可以质押什么影响
    对于上市公司而言,股权质押是属于需要披露的信息,披露股质押的信息后,有可能对公司的股份产生波动。发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件,投资者尚未得知时,上市公司应当立即披露,说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。一、自然人股权质押手续1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》;2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持;3、有的股份公司股票复印件(均需加盖公司印章);4、质权合同;5、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印;6、国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。二、机动车质押时适用善意取得么我国《民法典》中没有对动产质权能否适用善意取得作出规定,而最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》(试行)第113条第一款规定“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效。”从这一规
    2023-03-31
    239人看过
  • 抵押权会不会影响过户
    抵押权不会影响过户,但要转移抵押财产过户的应该通知抵押权人。《民法典》第四百零六条规定的关于抵押财产的转让,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。一、抵押权的存在条件(一)抵押物在法定允许抵押的范围内1.允许抵押的财产《民法典》第一百八十条规定,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2.禁止抵押的财产(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设
    2023-02-11
    250人看过
  • 长沙人才落户落在哪有影响吗
    一、户口落户在公司和落户在人才市场有什么区别?人才的集体户口一般有两年的挂靠期。单位的集体户口是在离职后迁出的。人才市场集体户口挂靠对象是与人才市场签订《户口挂靠协议书》的代理单位的所属员工,否则户口只可落在家庭所在地或单位所在的派出所。也就是说你的单位因为规模或其他原因并不提供户口挂靠,但委托人才市场进行挂靠。单位集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算,集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移,集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳,孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。二、长沙人才落户落在哪有影响吗根据《长沙市常住户口登记管理规定》毕业生就业落户的登记条件:高校职院学生毕业后,可以申请将户口迁入工作单位所在地(含创业地)。申报材料有:迁入人员的《户口迁移证》
    2023-05-31
    399人看过
  • 土地抵押房子能过户吗,会影响房屋保全吗
    土地抵押房子是能过户的,只要经过押权人同意即可。同时也是不影响房屋保全的,当申请人可以向法院申请保全房屋,法院会对房屋进行查封,因此影响抵押权人优先受偿权。一、土地抵押房屋能否过户土地抵押房屋能过户。已经通知抵押权人并告知受让人标的物已抵押的,转让行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为可认定为无效,房屋应当予以返还。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、土地抵押房子会影响房屋保全吗土地抵押房子不影响房屋保全,申请人可以向法院申请保全房屋,法院裁定保全的,会查
    2022-08-06
    151人看过
  • 房屋动迁,房产未过户会有影响吗
    一、房屋动迁,房产未过户会有影响吗购买的物业若尚未完成产权过户手续,在面临拆迁补偿问题时,其权益将归属房产证上所登记的业主所有。这是由于未进行产权过户的房屋交易,无法使所有权发生变更。因此,如存在此类未办理过户手续的购房情形,在遭遇拆迁事件时,拆迁补偿理应归属于房产证上所记载的业主所有。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。二、房屋动迁补偿怎么计算1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆
    2024-08-01
    141人看过
  • 武汉疫情影响会影响房屋过户吗
    可能会有一定的影响,由于目前正处于疫情防控期间,许多地区的办理房产交易的相关部门还没有上班,对于房屋过户可能会有一定的影响。
    2023-12-16
    377人看过
  • 信用卡逾期影响落户吗?
    一、信用卡逾期影响落户吗?1、不影响的,信用卡逾期会产生一些不良的后果,但是对于落户问题不影响。因为目前落户与征信没有关系。2、信用卡逾期后会影响个人征信,同时需要承担对应的违约金和利息,且利息是按天算的,所以不要随便逾期,尤其对应长时间不还钱,逾期金额又比较多的人,最后搞不好还有可能需要承担对应的刑事责任。二、信用卡逾期处理办法如果信用卡逾期了,有以下处理办法:1、持卡人要及时把欠款还请,主动和银行客服联系,说明情况,保持信用卡账户状态正常;2、持卡人不要因为逾期而去注销银行卡,因为这样反而会失去修复信用的机会,逾期以后,持卡人要继续正常使用逾期的信用卡,多进行消费,按时进行还款,用新的还款记录替代逾期记录;3、持卡人逾期以后千万不要失联,失联会让银行认为持卡人恶意透支以及欠款,银行可能会因此起诉持卡人。三、信用卡欠款20万还不起了怎么办1、辨别是否是正规平台。先看年利率超过银行同类贷款
    2024-01-19
    285人看过
  • 注册资本增加会影响股权质押吗
    公司增加注册资本的,不影响股权质押,依法可以转让的股权,股东可以出质股权担保债务。《中华人民共和国公司法》第一百七十八条【公司增资】有限责任公司增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时,股东认购新股,依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。《中华人民共和国民法典》第四百四十条【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。一、公司增资的方式有几种增加资本的方式主要有增加票面价值、增加出资、发行新股或者债转股。1、增加票面价值增加票面价值,是指公司在
    2023-03-01
    352人看过
  • 不动产登记证明对落户有影响吗?
    可以落户口而且拿房产证去的办理还是比较快的。迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:1、自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。2、购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。不动产登记证明有什么用一、不动产登记证明有什么用1、不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。不动产登记应到不动产所在地的区县不动产登记中心申请办理。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
    2023-07-04
    466人看过
  • 股权质押会不会影响企业价值
    股权质押是会影响企业价值股权质押的,对股价有积极影响。股权质押风险如下:1、股权价值波动所导致的市场风险;2、出质人信用缺失下的道德风险;3、法律制度不完善导致的法律风险;4、股权交易市场不完善下的处置风险。外商企业并购股权质押时应注意的事项外商投资企业在并购过程中因融资借贷而将其股权质押给贷款人时,应当注意哪些问题?外商投资企业的中方或外方在收购或重组过程中,常因融资借贷的需要而将其在外商投资企业中股权质押给贷款人。这里应注意的是:a、任何一方质押的股权都必须是其已缴付出资部分的股权,而不得质押其未缴付出资部分的股权;b、股权质押须经企业其他投资方和董事会的同意,并签订股权质押合同;c、股权质押须经企业原审批机关的批准并经企业原工商登记机关的备案后方可生效;d、若是股权质押给国外贷款人,并且是为了第三人的债务而设定,则还须经有关外汇管理部门批准(外商独资企业除外)并办理对外担保登记。《中
    2023-07-28
    86人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房子落户口影响房主落户吗
      陕西在线咨询 2024-05-16
      租房子落户口不影响房主。在出租房屋时应当注意的问题如下:1、房东租房要注意租客是否具有支付租金的能力;2、房东租房要注意租客租赁房屋的用途;3、房东租房要注意租客租赁的期限;4、房东租房要注意房租支付的方式以及周期;5、房东租房要注意房内物品的新旧程度;6、房东租房要注意的其他问题。
    • 签了房产证会不会影响以后落户
      重庆在线咨询 2022-10-26
      而发明出来的一种协议,并非劳动合同,要求当事人签的,当事人可以拒绝不会影响以后落户的;三方协议只是学校为了提升就业率(纸上谈兵的),也可以正常毕业及落户的;当事人就算不签;如果学校以不能毕业或者不能落户为由
    • 兄弟落户影响买房吗
      安徽在线咨询 2022-05-09
      房屋的产权是以登记为准的,房屋的产权证上登记的人是房屋的产权人,因此你兄弟落户在你的房屋中,对产权不会产生大的影响,但是还是会有一些影响的: 1、将来你再卖房子时,购房人往往要求将户口在一定时间内迁出,此时你兄弟就需要配合你办理户口迁出手续,但是户口迁出后迁往何处如不能确定,将无法迁出户口,则会影响到将来房屋出售。 2、如果房屋将来面临拆迁,则你兄弟户口在房屋中,将来拆迁补偿可能也会有你兄弟的份额
    • 二手房有影响落户吗?
      江西在线咨询 2022-10-30
      落户和公司注册是两回事但是:能注册公司的房子,肯定是商业的,就是40年产权而能过户的房子肯定是70年的住宅产品所以,你的答案是不能哈
    • 不签会影响毕业生落户吗?
      江西在线咨询 2022-10-28
      拿到深圳市人事局的接收函就可以,如果深圳市人事局要你和单位签的协议,你可以拿单位出具的接收函替代,试试看吧,还是有可行性的,呵呵