交房时业主可以延期收房吗-法师兄

交房时业主可以延期收房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 19:59:14 499 人看过

通常而言，业主并无法自行决定推迟接收物业。若无合理解释原则上拒不接收所购房产，自书面交房通知中所载明的交付启用日期起，该房产毁损、灭失之风险将全然由业主本人承受，但若法律另行规定或双方当事人在交易过程中有其他具体约定的情况则应依相关规定执行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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