防止建设工程转包纠纷的措施
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-31 02:00:15 59 人看过

本文介绍了工程转包纠纷的处理方式。如果在施工完成后并通过验收,则可以按照合同约定的价款或实际结算进行支付;如果施工完成但验收不合格,则需要经过修复并重新验收,如果修复后验收合格,则可以按照上述规定进行结算,否则不予支付;如果工程尚未施工完成且合同被确认为无效,则应当停止施工,并依据上述规定进行结算。

工程转包纠纷的处理方式如下:如果在施工完成后并通过验收,那么可以按照合同约定的价款或实际结算进行支付。如果施工完成但验收不合格,则需要经过修复并重新验收,如果修复后验收合格,则可以按照上述规定进行结算,否则不予支付。如果工程尚未施工完成且合同被确认为无效,则应当停止施工,并依据上述规定进行结算。

转包工程如何结算?

转包工程是指承包商将其承包的全部或部分工程转委托给其他承包商或个人进行施工的行为。在转包工程中,结算是非常重要的一环。如果结算不当,可能会导致工程质量问题、工期延误等问题。因此,对于转包工程的结算,需要按照一定的规范进行操作。

根据《建筑法》和《建设工程施工合同(示范文本)》,转包工程应当由原承包商与转委托人签订书面合同,明确双方的权利和义务。同时,原承包商还应当将承包工程的全部或部分转委托给其他承包商或个人,并承担相应的风险。

在转包工程结算中,转委托人应当向原承包商支付一定的费用,以感谢其提供工程的机会和支持。同时,原承包商也应当向转委托人支付一定的费用,以支付其转包工程所产生的费用。

结算的金额应当根据工程的实际情况进行确定,并在合同中进行约定。如果双方在结算金额上存在争议,可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。

总结起来,转包工程的结算需要按照一定的规范进行操作,以确保工程的顺利进行。

工程转包纠纷的处理方式需要遵循相关法律法规和合同约定。在施工完成后并通过验收的情况下,可以按照合同约定的价款或实际结算进行支付;如果施工完成但验收不合格,则需要经过修复并重新验收,如果修复后验收合格,则可以按照上述规定进行结算;如果工程尚未施工完成且合同被确认为无效,则应当停止施工,并依据上述规定进行结算。在转包工程中,结算是非常重要的一环,需要按照一定的规范进行操作,以确保工程的顺利进行。

《民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月12日 09:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程转包相关文章
  • 【建设工程施工合同纠纷】被告某建设工程公司应诉建设工程施工合同纠纷案获胜
    案情简介原告四川某建筑劳务公司与被告四川某建设工程有限公司于2012年12月12日签订了《建筑劳务合同》,约定被告将其承包的某工程项目分包给原告,由原告承揽除了单项工程外的所有工作内容,同时约定原告须在签订该合同后3日那日交付300万保证金;2013年1月10日,双方又签订了《建筑劳务补充协议》,约定被告必须保证原告承包的工程在2013年5月底前开工,如果不能保证的,被告承诺对原告所交付的保证金按年息20%支付利息。原告于2013年1月23日前累计向被告支付了工程保证金290万元;自《建筑劳务合同签订》后,原告着手实施了开工前的准备工作——修建临设、平整土地、打桩放线等,诉争工程至本案二审判决时,主体工程并未实际开工。原告因承包的工程无法开工,遂依据《建筑劳务补充协议》起诉,要求被告支付工程保证金利息61万元、支付工程款6.6万元、承担本案诉讼费用。办案思路及心得该案一、二审均由本律师代理
    2024-01-16
    494人看过
  • 防止房屋租赁纠纷的方法和措施
    它一方面反映了租赁市场的繁荣,同时也暴露出许多问题。如果不采取一些有效的防范措施和解决办法,不利于市场的发展和成熟。我想在这里发表一些意见,以吸引更多有价值的意见。房屋所有人(出租人)应当依法签订租赁合同,依法出租房屋。这里强调的是合法性。房屋租赁关系只有合法,才能有效。合法有效,不仅可以减少租赁纠纷的发生,也是当事人保护自己最切实可行的措施。要使租赁关系合法有效,首先要依法签订书面租赁合同,并在合同中明确约定租赁当事人的权利义务,俗称“先恶人后君子”。其次,合同内容不应违法。房屋功能为住宅或者工厂的,未经有关职能部门批准,不得在合同中变更房屋功能,出租作商业用途。第三,房屋租赁法律关系是一种特殊的民事法律关系。为了合法有效,除了真实一致地表达双方的意思表示和合同的法律内容外,还需要法律形式的要求。比如,出租人必须持有政府职能部门颁发的《房屋租赁许可证》,且必须在房屋租赁合同签订后10日内
    2023-05-07
    202人看过
  • 建设工程施工合同纠纷如何举证,如何解决建设工程施工合同纠纷
    建设工程施工合同纠纷的举证是当事人在起诉或应诉时向法院提交必要的证据。解决建设工程施工合同纠纷的方法是由双方当事人协商解决,协商不成功的向劳动部门申请仲裁或者是向人民法院起诉。一、建设工程施工合同纠纷如何举证建设工程施工合同纠纷的举证如下:1.承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份,及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据,证明自己是适格的诉讼主体。2.发包方的企业法人营业执照。该证据证明被告的身份,以及其为适格诉讼主体的证据。3.建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。4.法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。二、如何解决建设工程施工合同纠纷解决建设工程施工合同纠纷的方式如下:1.当事人自行协商当事人在平等互利、协商一致的
    2022-08-23
    409人看过
  • 常见的工程纠纷种类及其防范措施
    一、常见的工程纠纷种类及其防范措施1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方,发包
    2023-06-03
    430人看过
  • 建设工程转包的法律风险和纠纷处理
    在我国的建筑市场,工程转包一直是一个相当普遍的现象。我国法律对建筑施工企业能够从事的业务范围都规定了最低的资质等级要求,因此一些想从事一定工程项目的施工企业由于自身没有工程项目所要求的资质等级,便想法设法的通过利用其他有相应施工资质等级的施工企业的渠道,取得该施工项目。同时,对于那些有相应资质等级的施工企业要么是没有能力施工该工程项目,要么是对该工程项目不感兴趣。对于这两类建筑施工企业由于受各自利益受的驱动,一大批提篮子工程或挂靠工程便应运而生了。由于工程转包容易导致工程成本的增加,导致工程质量的下降,一旦工程发生质量事故又容易发生责任主体互相推诿,发生扯皮现象。因此,探讨工程转包的法律风险和纠纷处理很有必要。一、工程转包的定义及表现形式工程转包,是指工程承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的义务,将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。工程转包的形式通常包括两种情形:一种是承包单
    2023-06-07
    302人看过
  • 工程结算纠纷及预防措施有哪些
    (一)工程施工准备期1、建设工程发包过程存在影响结算的不法行为根据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包,可见建筑工程发包方式主要有招标发包和直接发包两种方式。对于招标发包工程往往存在工程招标管理不严的情况。如(1)建设工程招投标程序违法,对参与投标的施工单位的资质疏于把关,让无相应资质的承包方以挂靠方式通过资格预审,使得一旦发包方人事变动,几乎必定会引起工程质量、违约、取费标准等结算纠纷之争;在工程招标时采用私下双方议标方式,没有按照招标程序公开招标等。施工单位往往事先答应业主的苛刻条件,想办法揽工程到手,然后在施工期间通过签证或办理技术核定单等结算纠纷而获利。[2](2)招投标程序中的串标、泄露标底的行为,导致建设工程款被人为抬高或者压低,工程竣工时发生显失公平之争。承包方为达到中标目的所支付的所谓“公关经费”最后都得从工程款中支付。如果
    2022-12-06
    232人看过
  • 建设方应该如何处理工程转包纠纷
    一、建设方应该如何处理工程转包纠纷建设方处理工程转包纠纷的方式是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。二、建设工程合同的分包与转包的区别是什么建设工程合同的分包与转包的区别是
    2022-12-24
    494人看过
  • 防止转移共同财产的措施
    1、夫妻双方在缔结婚姻关系时如果各有财产份额并且互相经济独立,建议在不影响夫妻感情的情况下可以签订《婚内财产约定》,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,该财产约定对双方均具有约束力,也能够避免不必要的苦恼。2、在特殊情况婚内财产分割的主张也能够得到法律的支持,婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,夫妻一方可以请求分割共同财产,人民法院在不损害债权人利益的情况下予以支持。3、在离婚诉讼前后,夫妻一方可以申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施,包括诉前财产保全和诉讼保全,但是申请保全一方需根据人民法院采取保全措施的范围提供合理的财产担保。一、分居离婚期间的债是否算共同债务1、分居离婚期间的债如果是以下情形的就属于共同债务:(1)夫妻双方共同签名或者夫
    2023-03-22
    445人看过
  • 保障建筑施工安全:防止高空坠物的措施
    防范高空坠物的措施如下:1、在各楼梯口设置警示标志,提醒居民避免高空抛撒垃圾。2、在每栋楼下合适位置安装专门用于监控高空坠物的摄像头,起到震慑高空坠物行为和事后追责取证等作用。3、严禁在阳台栏杆边缘摆放花盆,禁止在窗户外悬挂杂物。4、注意建筑施工工地的坠落物,远离施工现场,防止砖石物料掉落。防范高空坠物的注意事项有哪些1、警惕高架的广告牌。由于大风或自然松动,容易导致广告牌瞬间倒塌坠落。2、注意居民楼房坠物。阳台上的花盆等摆放物会由于主人浇花操作不当或大风而引起坠落。3、要小心高楼的墙面装饰物和窗户玻璃碎片。刮风时,高层楼房墙面的装饰物或松动的表层可能发生脱落,窗户上的玻璃、碎片也可能坠落。4、注意建筑施工工地的坠落物。安全防护网若不齐全,砖石物料就可能会从上面掉下来。5、关注警示牌通告。一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志,注意查看绕行。6、尽量走内街。如果行走在高层建筑路段,尽量走有防
    2023-08-11
    407人看过
  • 建设工程施工转包与挂靠区别
    一、建设工程施工转包与挂靠区别首先,二者具有主体上的相似性,即都存在名义上的承包人和实际施工人。虽然转包的认定不以接受转包方没有相应资质为条件,但事实上在转包的情形下,实际施工人几乎都是没有相应资质的,和挂靠人的情况完全一致。其次,二者具有人事上的相似性。由于不管是转包还是挂靠,工程都由实际施工人负责,也就使得工程管理也由实际施工人来掌控,实践中往往均表现为管理人员与名义承包人之间没有劳动关系,是由实际施工人派驻的,而这里的实际施工人是认定为接受转包人还是挂靠人,并不能从人事关系本身判断。再次,二者具有财务上的相似性。转包人与接受转包人之间,以及被挂靠人和挂靠人之间,都是相对独立的经济主体,都不可避免地存在账目上的独立核算。而且不论是转包还是挂靠,发包人往往对此并非不知情,也普遍存在发包人与实际施工人之间的款项支付关系。此外,接受转包人和挂靠人作为实际施工人,都存在以自己名义直接对外发生诸
    2023-06-07
    381人看过
  • 工程建设施工合同纠纷的解决途径
    1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。双
    2023-04-03
    323人看过
  • 产生建筑工程合同纠纷的原因以及预防措施是什么
    建筑工程合同纠纷原因1、合同条款不全、约定不明确2、缺乏法律意识、合同意识3、订立合同的形式不恰当4、当事人一方利用自身优势强迫对方接受一些较苛刻条件建筑工程合同纠纷预防措施遵循施工合同订立的规范我国的《建设工程合同》借鉴了国际上广泛使用的fidic土术工程施工合同条件,主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成,并附有三个附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料一览表》、《工程质量保修书》。
    2023-06-15
    240人看过
  • 工程量的正确确定——避免建设工程施工纠纷
    鉴定依据的标准:当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。不予鉴定的情形:当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。非法转包、违法分包建设工程的当事人未签订书面合同,又无法查明双方的计价方法或者计价标准。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。道路施工工程量纠纷起诉流程(一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单
    2023-07-02
    305人看过
  • 建筑工程劳务分包纠纷如何应对与处理措施
    一、建筑工程劳务分包纠纷如何应对与处理措施遇到建筑工程劳务分包纠纷当事人可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照劳务分包合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的守约方可以请求人民法院执行。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。二、建设工程劳务分包合同属于专属管辖吗建设工程劳务分包合同属于专属管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。三、最新建设工程劳务分包合同的写作规范最新建设工程劳务分包合同
    2023-11-04
    499人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 需要注意的是,工程转包是不合法的,可能会带来工程质量、安全、管理等方面的风险,因此建议遵守相关法律法规,不... 更多>

    #工程转包
    相关咨询
    • 建筑工程安全防护、文明施工措施和文明施工措施措施措施的规定包括
      安徽在线咨询 2022-01-21
      根据住建部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号文件要求,至少包括以下部分:一、安全防护用具:安全网、安全带、安全帽等;二、洞口和临边防护设施:楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、阳台周边、楼层周边、屋面周边、基坑周边、卸料平台两侧以及上下通道等临边安全防护设施;三、全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢质主体支撑杆件;四、塔式起重机、外用电梯、井字架提升
    • 建设工程项目发包有哪些措施
      辽宁在线咨询 2022-07-29
      建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包,是相对于建筑工程承包而言的,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为。建筑工程承包,是相对于建筑工程发包而言的,是指具有从事
    • 建设工程劳务分包合同属于建设工程施工合同纠纷吗
      海南在线咨询 2022-10-06
      建设工程劳务分包合同纠纷属于建设工程施工合同纠纷中的一种
    • 怎么防止建设合同纠纷?
      江西在线咨询 2023-06-10
      (一)健全和完善合同管理制度 施工企业就合同管理全过程的每个环节和程序,建立和健全具体的可操作流程,这些程序和环节应包括:介绍信的开具,招标信息的跟踪,中标情况的汇总,合同的草拟、洽谈、评审、用印、履行跟踪、变更、违约、解除、终止等。 (二)建立符合企业实际的合同管理体系 1.大中型施工企业应建立专门的合同管理机构,分公司或项目部应设立合同管理岗位,应由专人专责管理。 2.合同管理人员首先要具备相
    • 防止房屋租赁纠纷的措施有哪些
      辽宁在线咨询 2023-09-29
      防范房屋租赁纠纷的办法和解决措施有:签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;确保房屋没有权利负担;确保房屋不存在权属争议;购房合同中要明确违约责任和救济方式。