一、怎么用公积金当首付
1、已经缴纳了最少1年公积金;
2、个人信用情况良好,没有逾期还款记录;
3、有稳定的收入,有贷款还款能力;
4、有购房行为,并按照要求缴纳了首付;
5、个人名下无未结清的公积金贷款。
满足条件的用户即可在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格,确认自己可以进行公积金贷款之后,在银行领取公积金贷款资料夹,并按照要求进行资料填写。
用户在填写好相关资料后,可携带好银行要求的资料,例如身份证、户口本、结婚证、单身证明、购房合同、首付证明等资料前往银行进行公积金贷款申请。
用户将资料全部提交给银行,进行了贷款申请之后,银行会根据用户提供的贷款资料,对用户进行综合贷款审核,并于借款人商议确定贷款额度、贷款利率、贷款期限以及贷款还款方式,最终审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。
用户在接到通知后,前往银行签订贷款协议,并办理相关抵押手续,然后最终由公积金管理中心对贷款进行终审,审核通过银行便会直接放款到开发商账户,贷款人后期按照银行要求进行贷款还款即可。
用户在进行公积金贷款时,要想更划算,那么可以想办法提高自己的贷款额度,一般不同地区公积金贷款额度的审核标准不同,因此用户在贷款前可以了解清楚自己所在地的公积金贷款额度的审核标准,然后提高自己的额度。
二、什么是公积金
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
三、封存的公积金怎么提取
公积金封存是指用人单位和职工中断了工作关系,但是劳动关系还是保留的,这样导致职工的住房公积金缴存中断,但又无法进行转移,同时也不符合注销提取的条件时,公积金中心就会对公积金账户的金额进行封存。
但公积金账户即使是封存的状态,也是可以提取出来的。关于封存后的公积金账户提取,可以按照如下两种方法进行:
方法一:携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理;
方法二:微信提取渠道,首先关注所在地公积金公众号,绑定个人账户,找到公众号中关于提取公积金一项,点击我要提取,按要求逐步输入个人信息并确认要提取金额,按步骤操作,封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。
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买二手房,可以提前当首付吗?怎样提取公积金当首付?江西在线咨询 2022-11-01这个要看您购买的房子是不是政策性住房,二手房是不行的;按北京XX规定,“政策性住房”是可以买房前取出来做首付款的;若不是,只能在买房后,拿着房产证、契税票等材料去办公积金提取。附一份公积金提取流程,供您参考:首先由北京XX管理部,按照开发商开具的加盖公章的购买政策性住房证明中明确的首付款额度,核定职工本人及其配偶的可提取总额,并开具《住房公积金提取记录单》。(一)本人(主买房人)申请提取住房公积金
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买房子公积金和首付怎么付青海在线咨询 2022-08-09流程是这样的: 1、购房并支付首付 2、办理公积金贷款 3、银行审批后发放贷款 4、每月还款 5、第一个还款后,才能提取公积金。 一般来讲,不是买过房子就可以到公积金的,提取公积金需要提供银行贷款凭证,购房合同,还款记录等文件,所以没有贷款和还款记录是取不到公积金的。
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公积金提取首付要怎么做江苏在线咨询 2023-01-04一、提取住房公积金,应提供以下材料: 1、填写住房公积金管理核心统一印制的《住房公积金提取申请书》及《住房公积金提取清册》。如希望办理约定提取,还需填写《住房公积金约定提取申请书》。 2、头次提取住房公积金,应出示提取职工本人身份证明原件并提供复印件,及提取职工本人的银行储蓄账号。如果是租房提取,必须使用公积金联名卡申请。 3、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托
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现在能够把公积金存款当首付吗?河北在线咨询 2022-07-23积金是不能作为首付的,只能在付完首付房款后,拿购房合同和发票、缴税单据(买房的税费),再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取,不需要等拿到产权证再去领取公积金,只能刷信用卡。但是借贷后每个月的还钱是能够用公积金的,到就是让公积金每月转存到自己的还贷账户上。我不是专业人士,但我跟你相同的情况,刚首次置业买好一套一手房。买房时也郁闷的要死,首付款不够,公积金又不能做首付,非常简单,公积金管理中
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婚后用公积金首付买房离婚怎么分河南在线咨询 2022-03-17如果是婚后首付并贷款买房,那么应该讲房屋有对方的4分之一份额。如果您是婚前交得首付婚后代的款,那么您的这套房屋应该属于您和您母亲的共同财产,对方是不会享有房屋产权的,但是由于您在婚后仍然用公积金偿还贷款,那么您婚后的公积金是属于夫妻共同财产的。所以尽管是用您一个人的公积金还的款,但是根据法律规定这其中仍然有对方的一半份额。所以对方虽然对方不会享有房屋产权但是仍然可以分得您已经偿还完毕的贷款的数额的