租房定金是给房东还是中介-法师兄

租房定金是给房东还是中介

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 15:10:50 220 人看过

按照规定，租房定金是交给房东。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权，中介可以代为领取。

一、中介租房需要注意哪些事项

中介租房需要注意事项如下：

1、找中介租房，首先要选择信誉度高的合法房屋中介，可以在网上或者工商行政管理机构查询所选中介机构的登记和信用情况，仔细核实是否具备相应的资质；

2、而且租房不要太依赖房产中介公司，要搞清楚租房是和房东签订合同，直接和房东发生租赁关系，或者与中介签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系；

3、签订合同时，检查房产证复印件和房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书；

4、中介公司租房需要双方约定的，注意不要书写错误。

二、找中介租房注意事项有哪些？

找中介租房的注意事项有：1、核实与你签合同的真正房东的身份，可能会出现违法转租的情况；2、了解清楚租赁房屋的费用，因为中介租房可能会出现其他不同的费用；3、核实房屋附近的安全问题，以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。

三、有什么法律保障租房者违约金

租房押金双方约定，常规的一个月租金。

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

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