办理过期的房屋买卖合同可以被起诉吗-法师兄

办理过期的房屋买卖合同可以被起诉吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:55:30 194 人看过

依据我国相关法律的规定，人民法院是不会主动适用诉讼时效的，所以房屋买卖合同过了诉讼时效后，也可以向法院起诉。

借条还款日期过了有效。但会影响借条的诉讼时效，法律规定的诉讼时效期间一般是三年，也就是说在三年内，权利人可以依据法律向法院提起诉讼进行维权，即在借条到期三年内，出借人要向借款人催收借款并留有相应的证据，如果没有这些证据的话，就不会产生诉讼时效中止中断的这些法定事由。

二、法院法律规定借款合同效力有多久

3三年。依据我国相关法律的规定，向人民法院主张权利的期限为三年，所以如果债权人在还款期限到期后三年内不主张权利的，有可能因过了诉讼时效而败诉。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、借条过诉讼期如何解决

借条超过诉讼时效的，当事人再次起诉的，人民法院应当受理。受理后，对方提出诉讼时效抗辩，发现无中止、中断、延长原因的，驳回诉讼请求。对方未提出诉讼时效抗辩的，视为自动放弃权利，法院不得根据职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。因此，对于过了诉讼期的借条，可以再次提起诉讼，然后证明诉讼时效中止、中断、延长的原因。

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