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（1989年7月13日贵州省贵阳市第八届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过1990年7月21日贵州省第七届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准根据1996年6月28日贵阳市第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过1996年9

月26日贵州省第八届人民代表大会常务委员会第二十四次会议批准的《关于修改贵阳市建设拆迁管理办法的决定》修正）

目录

第一章总则

第二章一般规定

第三章拆迁住宅用房的安置

第四章拆迁非住宅用房的安置

第五章房屋补偿和产权调换

第六章拆迁村民房屋的安置

第七章市＞工程建设拆迁

第八章法律责任

第九章附则

第一章总则

第一条为实施城市总体规划，保证建设需要，加强拆迁管理，维护拆迁人和被拆迁人合法权益，根据有关法律、法规，结合本市具体情况，制定本办法。

第二条凡在本市规划区内进行建设拆迁，拆迁人和被拆迁人均应当执行本办法。

本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人；本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋、设施及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。

第三条贵阳市人民政府房地产行政管理部门（以下称房屋拆迁行政主管部门）主管全市建设拆迁工作，并直接负责云岩区、南明区、小河镇范围内的建设拆迁管理工作。

花溪区、乌当区、白云区、清镇市、修文县、息烽县、开阳县人民政府房屋拆迁行政主管部门负责所辖区域的建设拆迁管理工作。

房屋拆迁行政主管部门必须依法行政，办事公开、公正，接受群众监督。

第四条建设拆迁必须先安置后拆迁，拆迁人应当对房屋所有人给予补偿，对房屋使用人给予安置；被拆迁人应当＞从建设需要，按时搬迁。

第五条对认真执行本办法，在拆迁安置工作中做出突出成绩的单位和个人，由房屋拆迁行政主管部门按规定给予表彰、奖励。

第二章一般规定

第六条市、区、县（市）人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁代办单位拆迁。实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。

第七条拆迁人应当持城市规划管理部门、土地管理部门的批准文件，连同拆迁补偿安置方案、安置房平面图和拆迁安置资金资信证明，报房屋拆迁行政主管部门申请颁发拆迁许可证。经审查合格的，房屋拆迁行政主管部门应当颁发拆迁许可证。

拆迁人不得擅自扩大或者缩小经批准的拆迁范围，确需扩大或者缩小拆迁范围的，必须按前款规定办理变更手续。

上海市建设工程文明施工管理暂行规定（修正）

1997年12月19日上海市人民政府令第54号修改，修改内容自1998年1月1日起施行。

第十八条第二款修改为：

建设工程工地未按规定要求设置围栏、安全防护设施和其他临时设施的，应当责令限期改正，并对施工单位处以1万元至3万元罚款，对工程项目负责人予以处分。

第一条（目的）

为了加强本市建设工程文明施工的管理，维护城市市容整洁和城市安全，制定本规定。

第二条（适用范围）

本规定适用于本市范围内各项建设工程文明施工的管理。

建设单位、施工单位和其他有关单位均应遵守本规定。

第三条（主管部门及其职责）

上海市建设委员会（以下简称市建委）是本市建设工程文明施工的主管机关。市重大工程建设办公室负责全市重大建设工程文明施工的管理工作。

区、县政府和浦东新区管委会是所辖区域内建设工程文明施工的行政主管机关，区、县和浦东新区建设行政主管部门负责有关日常管理工作。

市政、水利、市容、环卫、公安、卫生、园林、环保等有关部门应按照各自职责，对建设工程文明施工进行监督、检查。

第四条（对建设单位的要求）

在施工方案确定前，建设单位应会同设计、施工单位和市政、防汛、公用、邮电、电力及其他有关部门，对可能造成周围建筑物、构筑物、防汛设施、地下管线损坏或堵塞的建设工程工地，进行现场检查，并制定相应的技术措施，纳入施工组织设计，保证施工的安全进行。

第五条（对工地排水的要求）

建设工程工地应严格按防汛要求，设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。

第六条（对施工单位的要求）

施工单位在施工中应遵守下列规定：

（一）完善技术和操作管理规程，确保防汛设施和地下管线的畅通、安全；

（二）采取各种措施，降低施工过程中产生的噪声；

（三）利用各种防护设施，防止施工中产生的废弃物、杂物飘散；

（四）运用其他有效方式，减少施工对市容、绿化和环境的不良影响。

第七条（对施工人员的要求）

施工人员应按照工地文明施工的要求进行作业，并严格遵守下列规定：

（一）施工中产生的泥浆和其他浑浊废弃物，未经沉淀不得排放；

（二）施工中产生的各类垃圾应堆置在规定的地点，不得倒入河道和居民生活垃圾容器；

（三）施工中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其他杂物。

第八条（对运输车辆的要求）

运输建筑材料、垃圾和工程渣土的车辆，应采取有效措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬、洒落或流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。

第九条（施工标牌的设置）

建设工程工地的主要出入口应设置施工标牌，标明下列内容：

（一）工程项目名称、工地四至范围和面积、工程结构或层数、开竣工日期和监督电话；

（二）建设单位、设计单位和施工单位的名称及工程项目负责人姓名；

（三）安全和管线保护方面重大事故的统计表；

（四）工地总平面图。

第十条（围栏的设置）

建设工程工地四周应按规定设置连续、密闭的围栏；建造多层、高层建筑的，还应设置安全防护设施。

围栏的设置须符合下列规定：

（一）在本市主要路段和市容景观道路及机场、码头、车站广场设置的围栏，其高度不得低于2．5米，使用的材料应保证围栏稳固、整洁、美观；

（二）在其他路段设置的围栏，其高度不得低于1．8米，使用的材料应保证围栏稳固、整洁；

市政工程项目工地，可按工程进度分段设置围栏，或按规定使用统一的连续性护栏设施。

第十一条（其他临时设施的设置）

建设工程工地内还应设置其他各项临时设施，达到下列要求：

（一）施工区域与非施工区域严格分隔；

（二）施工区域或危险区域有醒目的警示标志，并采取安全保护措施；

（三）建筑材料在固定场地整齐堆放；

（四）施工现场道路畅通，场地平整，无大面积积水。

第十二条（临时占地管理）

施工单位不得在工地围栏外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土。在经批准临时占用的区域，应严格按批准的占地范围和使用性质存放、堆卸建筑材料或机具设备。

前款所指的临时占用区域四周，须按第十条的有关规定设置高于1米的围栏。

第十三条（设置文明施工设施费用的处理）

因设置建设工程工地围栏、安全防护设施和其他文明施工临时设施所发生的费用，可列入工程预算。

第十四条（交通保障措施）

因建设工程施工造成沿线单位、居民的出入口障碍和道路交通堵塞的，施工单位应采取有效措施，确保出入口和道路的畅通。

第十五条（工地环境卫生）

建设工程工地内应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图，并按下列规定设置相应的设施：

（一）按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所和生活垃圾容器，并落实专人管理，按规定时间清除；

（二）按照卫生、通风和照明要求，设置茶亭、更衣室和其他必要的职工生活设施，并建立定期清扫制度；

（三）有条件设置食堂的，须符合本市职工食堂管理的有关规定；

（四）落实各项除四害措施，控制四害孳生；自行落实除四害措施有困难的，可委托有关服务机构代为处理。

第十六条（竣工后工地的处理）

建设工程竣工后，施工单位应按规定在一个月内（市政道路建设工程须在通车前半个月内）拆除工地围栏、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做到工完、料净、场地清。

第十七条（赔偿责任）

施工单位在施工中造成下水道和其他地下管线堵塞或损坏的，应立即疏浚或修复；对工地周围的单位和居民财产造成损失的，应承担经济赔偿责任。

第十八条（处罚）

各主管机关和有关部门应按照各自的职能，依据法规、规章的规定，对违反文明施工规定的单位和责任人进行处罚。

建设工程工地未按规定要求设置围栏、安全防护设施和其他临时设施的，应责令限期改正，并对施工单位处一万元至三万元的罚款，对工程项目负责人处一千元至五千元的罚款。

对违反本规定情节严重、在规定期限内仍不改正的施工单位，市建委可对其作出降低资质等级或注销其资质证书的处理。

第十九条（具体应用解释部门）

本规定的具体应用问题由市建委负责解释。

第二十条（施行日期）

本规定自发布之日起施行。