1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵
买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。
2、确定标的物有无质量缺陷
卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。
一、买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的民法典。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据《民法典》第六百四十六条、第六百四十七条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。
-
买卖合同民事诉讼法司法管辖权在哪?
375人看过
-
合同履行地管辖、合同签订地法院管辖、民事诉讼管辖合同
398人看过
-
买卖合同管辖法院,买方在买卖合同中应注意什么
197人看过
-
买卖合同争议解决地诉讼地管辖法院是什么
418人看过
-
民事诉讼管辖合同履行地
475人看过
-
民事诉讼法买卖合同有管辖权的法院是哪个
51人看过
处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
-
民事诉讼法关于买卖合同管辖有哪些规定,有没有相关的法律规定云南在线咨询 2023-08-12《民事诉讼法》没有单独就买卖合同的管辖作出规定,只规定了合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人有在合同中约定管辖法院的,则由合同中约定的管辖法院管辖。当事人可以选择由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
-
民法典中关于买卖合同的注意事项有哪些四川在线咨询 2023-07-221、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。 2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。 3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。 4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。
-
民事诉讼法关于合同履行地的规定是什么合同纠纷管辖法院怎么确定?甘肃在线咨询 2022-03-01《民诉法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民诉法解释》第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双
-
买卖合同要注意什么,签买卖合同有什么注意事项甘肃在线咨询 2022-04-261、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。 购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有
-
我国关于民事合同诉讼管辖规定有哪些?云南在线咨询 2022-07-22民事合同诉讼管辖规定涉及很多方面有约定管辖的,按约定管辖处理,但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定;没有约定管辖的,一般情况由被告住所地或合同履行地管辖;对于其他类型的合同纠纷,管辖地还有要具体情况具体分析。